Теперь можно приобрести квартиру, которая находится в ипотеке у Сбербанка, используя наличные средства.
Ранее это представлялось проблемой, так как Сбербанк требовал от покупателя погашения ипотечного долга за предыдущего владельца квартиры и снятия обременения перед окончательной покупкой.
Покупатель в таком случае нес риски, передавая значительные средства на погашение ипотечного кредита продавца, фактически предоставляя заем стороннему лицу. Это создавало неопределенность, так как не было гарантий, что продавец после погашения кредита согласится на сделку и передаст квартиру. В такой ситуации могли возникнуть различные непредвиденные обстоятельства, включая возможность аферы, когда продавец погасил ипотеку средствами покупателя и скрылся за границей.
Однако сейчас ситуация изменилась. Сбербанк предоставил своим партнерам специальную опцию безопасной покупки ипотечных квартир.
✏️ Автор канала: Сергей Заводских — эксперт по юридической безопасности сделок с недвижимостью.
Читайте так же в Телеграм: «Чек-лист: 15 советов покупателю квартиры»