До 1 декабря каждому из нас, кто обладает хоть какой-то собственностью, нужно заплатить налоги на имущество. Машины, квартиры, дачи, земельные участки - вот неполный перечень того, за что придется отдать государству причитающееся. Это налог за прошлый, 2022 год.
Итак, до часа икс остался ровно месяц. Как определяется размер налога? Как его заплатить? И что будет, если этого не сделать?
ГДЕ ИСКАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ
До конца октября Федеральная налоговая служба разослала россиянам 70,6 млн налоговых уведомлений. Где же искать «письмо счастья»?
Прийти оно может тремя разными способами.
1. В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС nalog.gov.ru. Если он у вас есть, вы знаете, как в него зайти. Кстати, открыть его можно по логину и паролю от «Госуслуг».
2. На портале госуслуг. Там эта функция появилась с июля этого года.
3. «Обычный» почтовый ящик по месту регистрации. Там квитанция будет традиционная - бумажная.
«Адреса» перечислены в порядке приоритета. То есть если уведомление, например, пришло вам в личном кабинете на сайте ФНС, то ни на «Госуслугах», ни в почтовом ящике его не будет. Если у вас нет личного кабинета на nalog.gov.ru, загляните на «Госуслуги». И только тем, у кого нет ни того, ни другого, стоит ждать письма в почтовом ящике.
Сообщения не дублируются. Если у вас есть личный кабинет на сайте ФНС, то бумажные уведомления о налогах по почте вам прийти не могут. Только если вы лично попросите об этом налоговую.
ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ
Здесь все зависит от объема двигателя. Чем он больше, тем выше стоимость одной лошадиной силы.
К примеру, самый маленький налог платят владельцы малолитражек (до 100 лошадиных сил). Не больше 1200 рублей в год (по 12 рублей за «лошадь»). Дальше идет почти геометрическая прогрессия. К примеру, в Москве за машину мощностью в 200 лошадей придется заплатить 10 тысяч рублей (по 50 рублей за «коня»), а в 300 лошадей - уже 45 тысяч в год.
Кстати, владельцы машин стоимостью более 10 млн рублей полученные суммы должны еще умножить на три. Это такой транспортный налог на роскошь. Весь перечень люксовых авто (сейчас в нем 449 моделей и их модификаций) можно найти на сайте Минпромторга.
НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО
Теперь к другой собственности - недвижимой. К ней относятся квартиры, дома, гаражи, апартаменты, офисы, склады и другие помещения. Здесь тоже действует прогрессивная шкала. Чем дороже недвижимость, которой вы владеете, тем больше придется отдать государству.
Рассмотрим жилые помещения - дома и квартиры. Тут расценки следующие. Если жилье дешевле 10 млн рублей, ставка налога будет 0,1%. И далее растет. Больше всех и в относительных, и в абсолютных значениях заплатят владельцы домов стоимостью больше 300 млн рублей - сразу 2%. Это тоже налог на роскошь.
Правда, тут есть нюанс. Во-первых, стоимость, которая берется для расчета налога, - кадастровая, а не рыночная. Она пересматривается не каждый год, а раз в пять лет. Поэтому у большинства из нас кадастровая стоимость, как правило, будет намного ниже рыночной. Учитывая, как сильно выросли цены на недвижимость в последние годы, - это хорошая новость.
Во-вторых, действует налоговый вычет. Из налогооблагаемой базы вычитаются 10 квадратных метров, если речь идет о комнате. 20 квадратных метров, если речь идет о квартире. И 50 квадратных метров, если у вас в собственности дом. Это снижает реальную сумму налога.
К примеру, если площадь квартиры составляет 60 квадратных метров, то заплатить собственникам придется лишь за 40 квадратов. Число проживающих значения не имеет. Скидка дается лишь на объект. А общую сумму налога разделят на всех владельцев дома или квартиры - в соответствии с их долями.
И в-третьих, действует правило 10%. Его приняли в прошлом году, чтобы не допустить резкого роста налоговой нагрузки. То есть даже если кадастровая стоимость объекта выросла в два раза, размер налога вырастет не более чем на 10% по сравнению с той суммой, которую вы платили год назад.
P.S. Коммерческая недвижимость, включая популярные в крупных городах апартаменты, облагается по ставке в 0,5% - вне зависимости от стоимости.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
Здесь проще всего. Сложных коэффициентов и расчетов нет. Ставка единая - 0,3% (для жилых и сельхозземель). Умножаем ее на кадастровую стоимость объекта и получаем, сколько нужно заплатить государству. Если владели землей меньше года, тогда заплатите лишь за те месяцы, в течение которых земля принадлежала вам.
Важный нюанс - за дачу или загородный дом придется платить два налога. Один - за землю. А другой - за недвижимость, на ней стоящую. Но запутаться будет сложно. Налоговая все посчитает автоматически. И выставит единую платежку, где будут суммированы все налоги.
КАК ОПЛАТИТЬ
Сделать это можно буквально за минуту.
Если вам пришла электронная квитанция, можно сразу перейти на форму оплаты (в «Госуслугах» или в личном кабинете налогоплательщика). Там, кстати, можно заранее закинуть деньги на Единый налоговый счет и установить автоплатеж. Тогда нужная сумма спишется с этого счета автоматически. И вы не забудете, и налоговая будет спокойна.
В бумажной квитанции есть QR-код и реквизиты для оплаты.
БДИ!
Ни копейки мошенникам
Там, где россияне должны что-то кому-то платить, вечно пасутся аферисты. В ФНС «Комсомолке» рассказали о двух главных уловках мошенников в этот налоговый период.
1. Электронное письмо
Жулики присылают электронное письмо якобы от налоговой с требованием погасить задолженность. Ссылка, по которой можно перейти для «оплаты налогов», прилагается.
Дальше ситуация стандартная: доверчивый налогоплательщик кликает по ссылке, открывает мошеннический сайт (который может быть очень похож на официальный портал налоговой), вводит данные своей карты, и они попадают в лапы жуликов. Которые обчищают банковский счет жертвы.
Здесь важно знать главное: если вы получили такое «уведомление» на e-mail, это точно от жуликов. Потому что:
- На электронные адреса налоговые органы ничего не присылают, - сообщили нам в ФНС.
2. Бумажная квитанция
В обычный почтовый ящик мошенники бросают поддельные бумажные уведомления о налогах. На них напечатан QR-код, который также ведет на мошеннический сайт (см. пункт 1).
Если вы получили что-то подобное, проверьте личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или портал госуслуг. Если уведомление лежит там, то в почтовом ящике точно бумажная подделка. Как уже сказано, уведомления от налоговой не дублируются.
Платите налоги в специально отведенных местах и спите спокойно!
ЗНАЙ!
Кому положены льготы
Налог на имущество не платят инвалиды первой и второй групп, пенсионеры, чернобыльцы, Герои СССР и России. Но льгота ограничена.
Можно исключить из налогов один объект каждого вида - одну квартиру, один дом и один гараж. Например, если у пенсионера две квартиры, то за вторую ему придется заплатить по полной. При этом налоговая автоматически освободит от налогов более дорогую недвижимость.
Есть и местные льготы. Их нужно уточнять. К примеру, в некоторых регионах пенсионеры не платят транспортный налог. А в некоторых - получают скидки по земельному налогу.
Что будет, если не заплатить
Если не заплатить налоги до 1 декабря, с этой даты будут начисляться пени.-
Их размер провязан к ключевой ставке Центробанка, сегодня она равна 15%. И рассчитывается так. Берется сумма вашего долга, умножается на 0,15 и делится на 300 - такая сумма будет начисляться вам каждый день.
Не так много, но все равно неприятно. Тем более что если просрочка и сумма долга вырастут до серьезных величин (как правило, от 30 тысяч рублей), налоговая может наложить сверху штрафы, запретить выезд за границу и взыскать задолженность через суд.
ВОПРОС - РЕБРОМ
Мне неправильно посчитали сумму сбора. Что делать?
Иногда людям кажется, что в уведомления закрадываются ошибки. Иногда не кажется, и ошибки действительно есть. Здесь может быть несколько объяснений.
Во-первых, учитывайте, что это налог за весь 2022 год. То есть если вы владели машиной или квартирой хотя бы один день в прошлом году, то за это время налог вам начислят. Исходя из календарных дней, в которые имущество числилось вашим. То есть вы будете думать, что налоговая совершила ошибку, а на самом деле это не так.
Во-вторых, учитывайте сложные формулы и коэффициенты, которые использует налоговая. Чтобы не было разночтений, в личном кабинете налогоплательщика приводится подробная формула, как именно рассчитывалась каждая сумма. Проверьте все цифры. Возможно, после этого вопросы отпадут.
Ну а если нет, и вы видите какие-то ошибки и недочеты, то обратитесь в налоговую за разъяснениями. Можно написать сообщение в личном кабинете налогоплательщика или посетить инспекцию лично. Желательно с оригиналами документов, доказывающих вашу правоту. И лучше заранее - не дожидаясь 1 декабря, чтобы не начали капать пени.
Автор: Евгений БЕЛЯКОВ