Законопроекты, разрешающие финансирование строительства частных домов через эскроу-счета, внесли в Госдуму. Об этом сообщил депутат ГД Сергей Колунов в беседе с «360».
«Сделано это, безусловно, с одной главной целью — дополнительно обезопасить наших жителей от недобросовестных подрядчиков и исключить случаи обмана и мошенничества при строительстве частных домов, а также сделать их строительство более доступным. Уверен, Государственная дума поддержит законодательные инициативы, разработанные правительством по поручению президента», — сказал Колунов.
Депутат объяснил, что система эскроу предполагает помещение денег заказчика на специальный банковский счет, где они будут храниться до конца строительства. Дом же построят за кредитные деньги или из кошелька подрядчика. Средства заказчиков он получит лишь после сдачи объекта.
Такой механизм уже доказал свою эффективность при строительстве жилья в МКД. Напомню, с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. Они уже позволили достичь практически полного решения проблемы обманутых дольщиков — новые обманутые дольщики, благодаря эскроу, не появляются, ну, а права уже обманутых жителей восстанавливаются уверенными темпами.Сергей Колуновдепутат Госдумы
Колунов отметил, что законопроект предусматривает и другие важные аспекты. Например, страхование денежных средств на эскроу-счетах в случае отзыва лицензии у кредитной организации. Помимо этого, предусмотрено освобождение от налогообложения подрядчиков, что приведет к снижению стоимости строительства и сделает доступнее приобретение частных домов.