Национальной палате недвижимости удалось узнать, что Государственная корпорация по ипотечному жилищному кредитованию (ДОМ.РФ) запустила новую программу поддержки развития жилищного строительства, включая "зеленые" и энергоэффективные проекты. Программа будет действовать в 39 регионах и предусматривает выделение 2,6 миллиардов рублей на субсидирование девелоперских проектов.
Суть программы заключается в снижении ставки по кредитному договору проектного финансирования девелоперов до уровня, не превышающего ключевую ставку. Это особенно актуально для новых проектов, учитывая рост рыночных ставок, следуя за ключевой ставкой Центробанка. Кроме того, если застройщики возводят "зеленые" многоквартирные дома, ставка будет дополнительно снижена на 2%, в зависимости от класса энергоэффективности и соответствия критериям "зеленого" национального стандарта.
Эта программа призвана поддержать жилищное строительство там, где это необходимо, и стимулировать "зеленое" и энергоэффективное строительство. Такие проекты не только повысят качество жизни граждан, но и помогут сохранить окружающую среду. Вице-премьер России Марат Хуснуллин отметил важность поддержки энергоэффективного жилищного строительства на национальном уровне, что соответствует Климатической доктрине России, подписанной президентом.
ДОМ.РФ реализует эту программу с целью сокращения финансовых рисков застройщиков при низкой наполняемости счетов эскроу и предотвращения приостановки финансирования строительства кредиторами. Подобные меры поддержки помогут увеличить долю "зеленых" домов в стране к 2030 году. Новый стандарт "зеленого" строительства начал действовать в России в ноябре прошлого года и включает высокие требования к энергоэффективности, способствуя уменьшению потребления тепла и электроэнергии. Пилотные проекты, соответствующие этому стандарту, уже строятся в различных городах России.