🗂 Как получить вычет за отделку квартиры
При покупке новостройки можно получить имущественный вычет за отделку квартиры. Это актуально для тех случаев, когда расходы на оплату стоимости жилья меньше установленной максимальной суммы вычета — она составляет 2 млн р.
🔹 Размер вычета
Имущественный вычет по расходам на покупку и отделку квартиры один.
Его общий лимит составляет 2 млн руб., поэтому из бюджета можно вернуть не больше 260 тыс. руб. Если квартиру покупали и отделывали в браке, вычет могут получить оба супруга — в пределах личного лимита и расходов.
Например, стоимость квартиры по ДДУ — 1,8 млн. руб. Расходы на отделку составили 400 тыс. руб. Максимальный вычет для одного человека — 2 млн руб. В него войдет стоимость квартиры и часть расходов на отделку.
Если эту квартиру купили в браке, второй супруг сможет заявить к вычету остаток расходов на отделку. А всего семья вернет 286 тыс. руб.
🔹 Условия вычета
✔️ квартиру купили в новостройке у застройщика
✔️ в договоре указано, что квартира продавалась без отделки
✔️ собственник платит НДФЛ 13% и является налоговым резидентом
🔹 Какие расходы подойдут для вычета
✔️ покупка строительных материалов
✔️ оплата отделочных работ: укладки плитки, монтажа потолков, покраски стен
✔️ монтаж коммуникаций
✔️ составление сметы
✔️ установка дверей и окон
Расходы должны быть подтверждены документами: чеками, квитанциями, актами, расписками.
🔹 Как получить вычет на отделку
Через работодателя в текущем году или по декларации по окончании года. Документы удобно заполнять в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.