Если представить территорию бывшей ДСК не в цифрах, а визуально, то это площадь масштабом примерно от торгового центра РИО по Кохомскому шоссе до улицы Павла Большевикова и вдоль нее до моста через Уводь. Все это гигантское наследие компания оставила шесть лет назад. Сначала в 2014-м там начались финансовые сложности. Потом ДСК, входящая в группу компаний «СУ-155» оказалась в эпицентре долевого скандала и недостроев. С 2017 года началась процедура банкротства. И вот только в 2023-м весь имущественный комплекс был выкуплен. Более, чем за 500 миллионов рублей.
Ольга Писарева, генеральный директор компании-собственника: «Заехали мы сюда в конце апреля - в мае. Сделка у нас прошла в мае. У нас уже есть успешно функционирующий индустриальный парк «Меланж», он же является и собственником этих площадей. Будем делать что-то похожее, производственную площадку». Нечто подобное индустриальному парку, но только больших масштабов уже обустраивают. Некоторые административные офисы демонтируют и переделывают под производственные цеха. Активно привлекают резидентов. Один из них - крупная российская машиностроительная компания - по планам должна зайти сюда в феврале 2024 года.
Ольга Писарева, генеральный директор компании-собственника: «Есть большая потребность именно в таких площадях. Поскольку производства развиваются. Именно наше российское производство сейчас развивается. Есть спрос, где все это размещать.
- Спрос сейчас идет примерно из каких сфер деятельности в основном?
- Вы знаете, очень большой спрос от швейных производств. Ну и все, что связано с производством текстильных изделий. Но и другие производства. Оконные производства». Запускать индустриальную площадку будут поэтапно. Вторым этапом приведут в порядок другой производственный литер на 8 тысяч квадратов. Сейчас уже ремонтируют крышу. Но самое первое, за что взялись - восстановление инженерных систем. Поскольку много лет здания стояли без воды, отопления и только частично с электричеством.
Ольга Писарева, генеральный директор компании-собственника: «Сейчас ведем монтаж трубопровода центрального отопления. Подключаем комплекс к городской системе отопления. Это первоочередная проблема. Даже в наших кабинетах холодно, где мы сейчас находимся». В имущественный комплекс входят производственные здания, административные, цеха, а также профилакторий для сотрудников бывшей ДСК, бытовки, общежитие. Его планируют, кстати, восстановить в таком же качестве и функциональном назначении. Сюда вошел и корпус спортивного комплекса с бассейном. Ольга Писарева, генеральный директор компании-собственника: «Комплекс к нам пришел в довольно плачевном состоянии. Если в начале была какая-то иллюзия, что его можно будет быстро запустить. Сейчас об этом речи нет. Поскольку и система отопления полностью нарушена, и система фильтрации разрушена. Если говорить о запуске, то нужно параллельно говорить и о каком-то серьезном инвестиционном проекте». Идея восстановления здесь ФОКа есть. Но обязательств нет, только желание собственника. Но пока нет инвестора, бассейном точно займутся в последнюю очередь. Возможно, частично вернут сюда спорт. Зал для игровых видов спорта и других тренировок хоть и выглядит заброшенным, но вдохнуть в него жизнь проще, чем в бассейн.
Наталья Сергеева, корреспондент: «Это, по всей видимости, тренерская. Здесь мы до сих пор можем найти кучу различных боксерских перчаток. Вот мы видим десятки теннисных мячиков. Лыжи! Все для занятий, активных занятий спортом». Так что, когда спорткомплекс откроется - это очень большой вопрос. Вместе с имущественным комплексом собственнику досталась мебель, различное оборудование. Частично его отремонтируют и пустят в эксплуатацию. например, кран-балки.
Ольга Писарева, генеральный директор компании-собственника: «Площадку будем благоустраивать, приводить в порядок. Потому что кроме производственных корпусов, если речь о каком-то серьезном производстве, это и серьезный транспортный поток. Нужны и площадки, где фуры смогут отстояться, площадка должна быть достаточно большой для разворотов». Еще часть зданий будут сдавать под офисы. Внешний вид их, кстати, обещали оставить прежним. Планируют сохранить и мозаику на промышленную тематику. Оставив пока что на память о ДСК аббревиатуру, но уже с другим содержанием.
Наталья Сергеева, Владимир Хмелев. Телекомпания «Барс».