Малогабаритное жилье (студии и однокомнатные квартиры) является самым популярным типом недвижимости на рынке новостроек Москвы. По мнению экспертов, это связано с высоким спросом со стороны покупателей с низким уровнем платежеспособности, которые могут приобрести такую недвижимость благодаря льготным ипотечным программам. Кроме того, малогабаритное жилье пользуется популярностью в качестве арендного жилья. Доля студий и однокомнатных квартир на рынке новостроек Москвы выросла за последние годы и в настоящий момент составляет более 60% предложения. Малогабаритное жилье также более подвержено росту цен, например, стоимость студий выросла на 66%, а однокомнатных квартир — на 60% с осени 2020 года. Итого:
Малогабаритное жилье (студии и однокомнатные квартиры) является самым популярным типом недвижимости на рынке новостроек Москвы. По мнению экспертов, это связано с высоким спросом со стороны покупателей с низким уровнем платежеспособности, которые могут приобрести такую недвижимость благодаря льготным ипотечным программам. Кроме того, малогабаритное жилье пользуется популярностью в качестве арендного жилья. Доля студий и однокомнатных квартир на рынке новостроек Москвы выросла за последние годы и в настоящий момент составляет более 60% предложения. Малогабаритное жилье также более подвержено росту цен, например, стоимость студий выросла на 66%, а однокомнатных квартир — на 60% с осени 2020 года.
Итого:
- Малогабаритное жилье (студии и однокомнатные квартиры) является самым популярным товаром на рынке новостроек Москвы.
- Доля малогабаритного жилья на рынке новостроек массового сегмента Москвы выросла в пандемию и составляет более половины предложения.
- Популярность малогабаритного жилья обусловлена спросом покупателей с низким уровнем платежеспособности и спросом на компактное арендное жилье.
- Однокомнатные квартиры и студии занимают свыше 58-60% предложения на рынке новостроек Москвы.
- Малогабаритное жилье является самым дорогим типом жилья на рынке новостроек.
- Популярность малогабаритного жилья будет продолжать расти из-за низкого порога входа и роста цен на квартиры.
- В следующем году ожидается увеличение доли малогабаритных лотов в общем объеме предложения и сокращение средней площади жилья в новостройках.