Центробанк (ЦБ) РФ 27 октября принял решение поднять ключевую ставку сразу на 200 базисных пунктов — до 15% годовых . «Снижение инфляции к 4% , при этом рост экономике с положительной зоне. Это цель Банка России ». Заявили Эльвира Набиуллина.
Рост ключевой ставки приведёт к росту ипотечных ставок , что негативно отразиться на рынке вторичного жилья. Часть собственников предпочтут снять свои объекты с продажи переждать период высоких ставок а квартиры сдадут в аренду, остальная часть предпочтёт большую скидку при продаже. Других вариантов нет.
Программа господдержки 2020 рассчитана до июля 2024 года при нынешних расходах может исчерпать лимит досрочно. Так как многие предпочтут брать ипотеку по льготной ставке. Не исключаю что этот перекос отразиться на увеличении стоимости квартир на новостройки.