Найти тему
Юридический канал

Законно ли отключение газа за долги прежнего собственника?

Имеет ли право газоснабжающая организация произвести отключение газа, если задолженность возникла по вине прежнего собственника?

Как разъясняется на сайте Кирпиков и партнеры, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на принципе обеспечения бесперебойности.

Абонент вправе:

  • требовать круглосуточную подачу газа надлежащего качества без ограничения его объема;
  • ставить вопрос о снижении размера платы за поставленный газ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств газоснабжающей организацией;
  • требовать внесения изменений в условия договора в части перехода на порядок определения объема потребленного газа на основании показаний приборов учета при установке их в помещении, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

Вышеназванными правилами установлены обязанности абонента. В частности, абонент обязан:

  • оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме;
  • незамедлительно извещать поставщика газа о повреждении пломбы (пломб), установленной газоснабжающей организацией на месте присоединения прибора учета газа к газопроводу, повреждении пломбы (пломб) прибора учета газа, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей поверку, а также о возникшей неисправности прибора учета газа;
  • обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки;
  • сообщать газоснабжающей организации сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором.

Газоснабжающая организация обязана обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве. При этом правила наделяют газоснабжающую организацию правом приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа.

Право собственности на жилое помещение, отключение газа за долги собственника

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Указанная плата включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Момент возникновения права собственности определяется положениями Гражданского кодекса. Статьей 8.1 этого кодекса установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Таким образом, если задолженность возникла по вине прежнего собственника, то отключение газа незаконно. Поскольку у нового собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.

Подробнее о газоснабжении читайте Отключение газа из-за задолженности прежнего собственника.

Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!

© Кирпиков и партнеры, 2023

Вас также может заинтересовать:

Для жителей многоквартирных домов ввели новые запреты

Долги ЖКХ: имеют ли право зачесть текущие платежи в счет задолженности?

За чей счет производится установка газового счетчика в жилых домах?

Оплата коммунальных услуг без взимания банковской комиссии

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Больше актуальной информации по теме коммунальные услуги

Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.

Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу