После того, как в 2021 году отменили обязательные штампы о браке в паспорте, риски мошеннической активности выросли в разы — ведь теперь один из супругов может без ведома второго продать совместную недвижимость.
Перед такими сделками обязательно проверяется, состоит ли продавец в браке. И если состоит, то требуется предоставить согласие второго супруга на продажу квартиры.
После того, как обязательные отметки в паспорте о браке отменили, установить факт наличия брака стало сложно.
И вот, наконец, законодатели вспомнили и о защите прав тех, кто может остаться без квартиры из-за предприимчивого супруга.
Подготовлены изменения в законодательство — супругам хотят разрешить вносить в ЕГРН отметку о том, что они запрещают совершать сделку с купленной в период брака квартирой без своего присутствия на сделке.
С наличием этой отметки в ЕГРН сделку с квартирой просто не проведут.
Хотя оспорить продажу квартиры без письменного согласия супруга можно и сейчас, судебные разбирательства по этому вопросу все-таки дело трудозатратное. И не всегда у супругов, чьи права были нарушены, есть возможность успеть оспорить сделку в установленные сроки.
Теперь они смогут заранее защитить свои права.
Моя группа ВКонтакте: связь со мной.
Мой Telegram-канал: здесь самая актуальная информация и новости мира недвижимости.
