Определение границ земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), требует особого внимания. Нередко при проведении кадастровых работ допускаются типичные ошибки, которые могут привести к отказу в постановке участка на кадастровый учет. Давайте разберем 5 распространенных ошибок при определении границ земель ИЖС:
1. Границы участка пересекают границы смежных участков или иные охраняемые объекты.
2. Границы участка вклиниваются в границы соседних участков.
3. Площадь участка превышает предельные нормативы.
4. Границы определены без учета документов территориального планирования.
5. Форма и размеры участка не соответствуют градостроительным регламентам.
Чтобы избежать таких ошибок, нужно обращаться только к аккредитованным кадастровым инженерам. Специалист сможет профессионально выполнить все необходимые работы на участке, подготовит требуемые документы, а также межевой план, передаст их на проверку в органы местного управления.