Батуми известен как главный морской курорт Грузии. Город стремительно развивается, из года в год в столице Аджарии растет туристический поток, тянутся в небо новые башни жилых комплексов и отелей. Батуми уже даже стали называть «маленьким Дубаем».
Лет 15 назад город стал гигантской строительной площадкой. Сегодня он понемногу обретает свое окончательное «лицо». Свободная земля под застройку в Батуми закончилась, и строительная активность, а также центр притяжения путешественников переместились в бывшие пригороды. А именно в район Гонио-Квариати, который несколько лет назад вошел в состав города и в который мы сейчас совершим увлекательное виртуальное путешествие.
Гонио находится в живописной природной местности, на узкой прибрежной полосе земли, зажатой между морем на западе и горами на востоке. К северу находится исторический центр Батуми, а на юге, в пяти минутах езды, уже начинается Турция.
Между Гонио и «старым Батуми» в море впадает река Чорохи. Здешнее прибрежное морское течение – южное. Поэтому всю грязь, которую река вымывает с гор, относит на север, в город, загрязняя городской пляж. Кроме того, Батуми портовой город. Порт также не способствует чистоте прибрежных вод. Это обстоятельства является недостатками столицы Аджарии как курорта.
Но для локации Гонио-Квариати морское течение стало конкурентным преимуществом и толчком для нынешнего развития этого маленького и «молодого» туристического центра. Здешний пляж признан самым чистым в Грузии. Сейчас он претендует на получение «пляжного Оскара» - международной награды «Голубой флаг». И ее получение – не за горами.
Включение Гонио в состав Батуми дало новый импульс развития новому району. Старый город застраивался хаотично, что создает трудности в разработке нового городского генерального плана. После завершения планирования Гонио тоже будет застроен окончательно, но упорядоченно, и главное – стремительно, как Лас-Вегас.
Сравнение с Лас-Вегасом тоже не притянуто за уши. Сейчас в этой локации активно строятся казино, которые привлекают на аджарский берег все больше туристов из Израиля, Турции и арабских стран, в которых азартные игры запрещены.
Чистейшая вода и целительный горный воздух создали здесь все природные условия не только для отдыха, но и для оздоровительного туризма. Так, в Гонио строится отельный комплекс Wyndham Grand Residences Batumi Gonio с огромным набором санаторных функций – массажные кабинеты и соляные комнаты, душ Шарко, центр фитотерапии и винотерапии, даже собственная клиника физиотерапии и реабилитации.
Строящийся отельный комплекс тоже является достопримечательностью Гонио. Дело в том, что в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio можно купить номера. Это дает возможность покупателям не только проводить «отпуск дома» с повышенным комфортом, но и получать пассивный доход от отельного управления в остальное время года.
Эксперты в сфере инвестиций называют данный отельный комплекс инвестиционным проектом №1 в Грузии. Он входит в международную сеть отелей Wyndham Hotels & Resorts – крупнейшую в мире (более 103 млн клиентов, участников программы лояльности). Строится под брендом высшей категории в коллекции мирового лидера – Wyndham Grand. Отелей этого бренда всего 75 в мире.
С притоком капиталов и статусных туристов с высоким чеком обнажилась проблема дефицита премиальной недвижимости в Батуми. Здесь высок (и продолжает расти) спрос на пятизвездочные гостиницы и элитные виллы. Удовлетворить этот спрос застройщики могут только в Гонио-Квариати, где еще остается немного свободной земли.
Например, упомянутый комплекс Wyndham Grand Residences Batumi Gonio включает в себя пять отелей разных форматов – привычные номера, семейные резиденции, отельные таунхаусы и виллы. Все они объединены общей инфраструктурой – более 90 объектов, все необходимое для круглогодичного проживания, развлечений и работы. Это первый all inclusive в стране.
Уникальность проекта, наличие международного отельного бренда, великолепная локация, выгодные инвестиционные показатели привлекают покупателей и гарантируют высокую заполняемость в будущем. Строить на «золотом берегу» бюджетные квартиры нерационально. Тем более, что в старом Батуми за последний десяток лет застройщики «выкинули» на рынок около 50 тысяч единиц эконом-жилья. Избыток предложения сдерживает рост цен в этом сегменте. А ведь каждый покупатель хочет, чтобы купленная им недвижимость дорожала, согласны?
Локация Гонио-Квариати и строящаяся здесь премиум-недвижимость защищены от избыточного предложения в будущем. Эта территория является рекреационной зоной, с недавних пор здесь ограничена этажность нового строительства (не выше 15 метров). Свободной земли не осталось, да и значительная ее часть застраивается малоэтажными зданиями – виллами, таунхаусами, резиденциями для тихого семейного отдыха.
Наше путешествие получилось не столько в нынешний Гонио, еще сохраняющий тающие очертания сельской Аджарии, сколько в будущий сверкающий город на берегу Черного моря, город-фестиваль, город-пати. Вы можете прямо сейчас купить пятизвездочный отельный номер и попасть в эту машину времени. Кстати, недавно в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio купил номер Андрей Макаревич – фронтмен рок-группы «Машины времени».
Получите дополнительную информацию, оставив заявку на консультацию или позвонив по телефону +995 555 407 696.
