Наверняка вы уже слышали о флипперах. Например, от флипперов, которые рассказывают о своих миллионах. А чем они занимаются-то?
Модное словечко «флиппинг» пришло к нам из США. Процесс можно кратко описать так: покупка квартиры в плохом состоянии на вторичке, последующий ремонт и перепродажа подороже за минимальный период времени. Обычно, разница между покупкой и продажей – 30-40%. Если получилось меньше, то совет флипперов лишает вас титула
Если вы решили, что готовы к флиппингу, то держите пару советов:
📎 Квартира не должна быть убита полностью. Капремонт отнимет много денег, сил и времени. И продавать потом не захочется. Требуется лишь сделать качественный косметический ремонт и визуально дешевое превратить в визуально дорогое. Есть покупатели, которые согласны переплатить за уже готовое
📎 Ориентируйтесь на потенциального покупателя. Вам же нужно продать быстро, а не ждать, кому подойдет. Учитывайте инфраструктуру района, проанализируйте среднестатистического жителя и сделайте ремонт под него. В одном случае выгоднее будет дешевый ремонт, а в другом – придется раскошелиться на дизайнера.
Вообще, стратегия флиппинга проста только на первый взгляд. Неплохо иметь команду из юриста, брокера и строительной бригады. Но с ними потом придется делиться...
Не забудьте подписаться на нас в телеграм: https://t.me/rnra_ru