В комплект сметной документации входят, непосредственно, сметные расчеты и другие документы, которые к ней прилагаются и являются неотъемлемой частью.
Перечень этих документов определяется приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».
К СМЕТНЫМ РАСЧЕТАМ ОТНОСЯТ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
Локальные сметные расчеты
Составляются на отдельные виды строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
Объектные сметные расчеты
Составляются на объект в целом, путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет).
Сводный сметный расчет стоимости строительства
ССРСС разрабатывается на объект строительства или этап строительства на основании ОСР и ЛСР, а также отдельных видов затрат
Сводка затрат
Разрабатывается в следующих ситуациях:
1. когда в проектной документации на строительство объектов производственного назначения предусматривается строительство объектов непроизводственного назначения,
2. при подготовке проектной документации применительно к отдельным этапам строительства.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат
Сметные расчеты на отдельные виды затрат – необходимы для определения сметного лимита, если эти виды затрат не учтены в сметных нормативах, составляются аналогично составлению локальных сметных расчетов.
Сметные расчеты оформляются по образцам приведенным в Приложениях 2-7 Методик 421/пр.
В СОСТАВЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИЛАГАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
Пояснительная записка
Пояснительная записка к сметной документации представляет собой текстовую часть и входит в состав Раздела 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства".
Требованию к ее оформлению и содержанию определяются Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. в ред. от 01.09.2023г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Как составить пояснительную записку, мы уже рассказывали в одной из наших статей. https://dzen.ru/a/ZSkNOXYlUBaaCH7S?share_to=link
Ведомость объемов работ
Ведомость объемов работ является исходным документом, на основании которого составляется сметная документация. Ведомость содержит перечень видов и объемов работ подлежащих выполнению с указанием марок, технических характеристик и норм расхода материалов и оборудования.
Обосновывающие документы
К обосновывающим документам относятся документы подтверждающие затраты, которые учитываются в сметной документации не по единичным расценкам нормативной базы. Такими документами могут быть:
1. Прайс-листы, коммерческие предложения;
2. Транспортные схемы доставки материалов и оборудования;
3. Договор на техническое присоединение инженерных сетей;
4. Письма, утверждённые заказчиком о включение в ССР затрат на строительный контроль, непредвиденные расходы и т.д.