В регионах ЮФО зафиксирован рекордный разрыв в ценах на новое и вторичное жильё

Самая низкая разница цен за новостройку и вторичку в Калмыкии — всего 2 %.

В Астраханской области средняя стоимость одного квадратного метра в новостройке в сентябре составила более 121 тысячи рублей, а во вторичном жилье — 75 тысяч рублей. Эксперты объясняют это большой изношенностью старого жилого фонда. В Ростовской области, например, разница в стоимости за квадратный метр составляет 14 %. Очень дорогая недвижимость в Крыму, но цены зависят от конкретной локации. Так, в Ялте «квадрат» жилья на первичном рынке стоит 363,6 тысячи рублей, а на вторичном — 232,2 тысячи.

По данным Центрального банка России, ипотека выросла за 12 месяцев на 30 %. Разрыв цен на первичном и вторичном рынке в стране сохраняется. Сейчас он составляет 40 %, а порой достигает 50 %.