Зимой арендные ставки на жилье в Москве могут снизиться на 5–10%, рассказала эксперт в сфере недвижимости Оксана Полякова.
Снять квартиру в Москве предстоящей зимой будет дешевле, арендные ставки упадут из-за ожидаемого снижения спроса. Таким прогнозом в беседе с НТВ поделилась замдиректора управления аренды квартир агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
В середине лета активность на рынке съемного жилья серьезно возросла, а в августе она достигла своего пика. Это произошло по ряду причин, говорит эксперт. Так, на фоне удорожания ипотеки часть клиентов перешла из сегмента продаж в аренду. Кроме того, в Москву вернулись некоторые удаленщики, а кто-то решил найти вариант до осени — высокого сезона.
Оксана Полякова: «Плюс весь этот год спрос в массовом сегменте был сфокусирован на предложениях экономкласса, и уже летом мы увидели дефицит таких объектов. Обстановка стала напряженной, арендаторы активизировались. Можно сравнить рост спроса с формированием снежного кома».
К зиме интерес к съемному жилью традиционно ослабевает, в ноябре-декабре рынок малоактивен. Уже сейчас, по состоянию на конец октября, число запросов на 10% ниже, чем в сентябре, и на 20% по сравнению с августом, отметила эксперт. Низкий спрос, по ее словам, заставит наймодателей делать скидки для привлечения новых жильцов. «Таким образом, зимой арендные ставки могут снизиться на 5–10%», — сказала Полякова.