Если посмотреть на карту острова Кипр, легко заметить, что его очертания напоминают сжатую в кулак кисть руки с вытянутым указательным пальцем. Который, кстати, указывает… на Турцию. Точнее, на юго-восточное ее побережье. Этот «символический жест» каждый может трактовать по-своему (а кто-то, впрочем, видит здесь гриф гитары или хвостик), но факт остается фактом: в кажущемся уже далеком 1974 году при разделе Кипра на турецкий север и греческий юг, этот «перст судьбы» оказался на турецкой стороне.
С тех пор Северный Кипр «впал в спячку». В отличие от юга острова и самой Турции, переживавших туристический и строительный бум с прибытием новых резидентов, получавших вид на жительство (ВНЖ), север в силу ряда политико-экономических причин оставался закрытым и явно недооцененным рынком недвижимости. Сегодня же ситуация изменилась. Он становится все более динамичным и привлекательным для инвесторов и тех, кто решил просто поселиться в «райском уголке» на пенсии. Цены на виллы и квартиры сегодня на севере Кипра вполне «гуманные», скажем, по сравнению с той же Анталией, Аланией или даже вполне «демократичным» Мерсином. И они продолжают расти, что означает возврат вложений и гарантированную прибыль в будущем, скажем, при перепродаже или сдаче приобретенного жилья в аренду в аренду.
Кроме того, условия получения ВНЖ в Турецкой Республике Северного Кипра при покупке недвижимости весьма просты, по сравнению, скажем, с самой Турцией или странами Евросоюза. Так, заявление на получение ВНЖ можно подать онлайн, и для этого необходим минимальный набор документов.
Одним из таких уголков с нетронутой природой является городок Дипкарпаз и его окрестности, расположенный на самом кончике «указательного пальца» (ну, или «хвостика») Кипра.
Дипкарпаз: тихий городок «турецкого Кипра» с большим греческим меньшинством
Город Дипкарпаз (греч. — Ризокапрпасо) — самый северный город Кипра (название происходит от образно упомянутого выше мыса Карпаз, вдающегося в Средиземное море почти на сотню километров, на северо-восточной оконечности острова). Здесь живут как греки (кстати, самая большая община греков-киприотов на севере Кипра), так и турки-киприоты, ведущие неторопливую жизнь пейзан.
Когда в 1974 году остров разделился на турецкую и греческую части, большинство людей, проживающих в этом районе, предпочли остаться на месте и в политику не вмешиваться. Вдали от туристических центров острова, занимаются они, как и сотни лет назад, традиционным для здешних мест делом — сельским хозяйством.
Их образ жизни застрял во времени. Правда, тракторов стало больше, чем десять лет назад. Особенно это заметно в обеденный перерыв, когда все они припаркованы возле кафе. Они и являются признаком того, что движение к XXI веку в Дипкарпазе все же есть. В XIX веке здесь выращивали тутовые деревья для поддержки шелковой промышленности. В прошлые годы район также был важным центром производства табака и рожкового дерева, и на побережье до сих пор можно увидеть множество старых зданий, которые использовались для хранения урожая перед отправкой в другие страны. Сегодня же из окрестных деревень поступает большая часть овощей и зерновых, потребляемых на острове.
Так что Карпаз почти полностью свободен от тяжелой промышленности, что делает его одним из самых экологически чистых регионов Средиземноморья. Его прекрасная, нетронутая и великолепная сельская местность настолько привлекательна, что в Карпаз невозможно не влюбиться с первого взгляда.
Символом мира и спокойствия является и то, что в центре Дипкарпаза расположена действующая старинная церковь Святого Синезия (построена в XIV в. и расширена в XVIII в.), рядом с которой — новая мечеть (конец XX в.).
Святой Андрей, Золотой пляж, черепахи и дикие ослы Дипкарпаза
Дипкарпаз – это еще и ворота в национальный парк Карпазия с береговой линией в 95 км. Извилистая дорога, которая медленно поднимается вверх, позволяет добраться до входа в парк, где посетителей обычно поджидают… дикие ослы. И это, кстати, тоже местная достопримечательность. В основном они живут в нацпарке, точное число их неизвестно, но говорят о полутора тысячах.
Достигнув вершины дороги, взгляните вниз, и вы увидите прекрасный Золотой пляж, длиною в несколько километров. С действительно золотистого цвета песком он является не только одним из самых красивых пляжей Кипра, но и всего Средиземноморья. Это прекрасное место, где можно насладиться лучшим солнцем и морем, которое может предложить Северный Кипр. Однако имейте в виду, что этот Золотой пляж нравится не только людям! Облюбовали его и средиземноморские морские черепахи каретта-каретта, которые предпочитают тут откладывать яйца. (Кстати, как и на пляже в микрорайоне Алании Демирташ, в сторону которого показывает «указательный палец» Кипра.) Что является еще одним доказательством экологической чистоты этого уголка Северного Кипра. Поэтому не забывайте, что вы находитесь в природоохранной зоне.
Оказавшись в парке, вы можете пройти к монастырю Андрея Первозванного. Судьба этого места изменилась, когда корабль апостола, следовавший в Палестину, якобы разбился о скалы (то ли просто сел на мель). Тогда Святой Андрей вышел на берег, ударил жезлом по камню, после чего из-под него хлынула родниковая вода. Капитан же корабля, оказывается был слеп (по крайней мере на один глаз) – возможно из-за этого и произошло кораблекрушение, и умывание чистой водой исцелило его. В XV в. на этом месте была построена часовня, в XVIII в. — церковь, а в XIX в. — монастырь.
Монастырь Андрея Первозванного является ключевым религиозным объектом и центром паломничества греков-киприотов во время праздников православной Пасхи и Дня Святого Андрея Первозванного. Вода, текущая из фонтана монастыря, считается целебной. Ежегодно в религиозные праздники сотни греков, приезжающих из греческой части Кипра на автобусах, пьют эту воду и увозят в бутылках в свои дома. Тут вы увидите людей, зажигающих свечи и загадывающих желания. И не удивляйтесь, увидев ослов, гуляющих по церковному саду — они ждут, когда их покормят.
Если вы собрались в Дипкарпаз…
Если вы путешествуете по Северу Кипра, то лучший способ отправиться в этот нетронутый уголок острова – арендовать автомобиль. Дело в том, что больших отелей здесь нет – зона все-таки природоохранная, поэтому останавливаться на ночлег, возможно, придется в бунгало или трейлерах. А одним из лучших недорогих вариантов размещения тут является Karpaz Arch Houses — простенькие, но чистенькие и комфортабельные номера по очень доступной цене, в старом, но красивом и отреставрированном здании.
Основные расстояния от Дипкарпаза на автомобиле:
- до Никосии – 138 км (2 ч. 20 мин.);
- до Кирении – 135,5 км (2 ч. 15 мин.);
- до аэропорта Эрджан – 118 км (1 ч. 50 мин.);
- до аэропорта Ларнаки – 143 км (2 ч. 15 мин.);
- до аэропорта Пафоса – 257 км (3ч. 20 мин.).
Продажа недвижимости на Северном Кипре — эксклюзивно на fivestars.com.tr
