Северный Порт. Береговые кварталы
Питерская LEGENDА запланировала старт на четвертый квартал 23 года проект, ЖК "Северный Порт. Береговые кварталы", на территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе в Москве. Архитектура проекта авторства KAMEN Architects — ведущего, амбициозного архитектурного бюро, автора многих знаковых объектов Москвы последних лет. Изначальная концепция проекта была создана студией Sergey Skuratov Architects. Бюро Сергея Скуратова покинуло проект застройка территории после трех лет работы над ним. Основными причинами стали: снижение класса жилья, уменьшение площади квартир, упрощение и удешевление фасадов.
Обновленный проект был представлен мэру Москвы Сергею Собянину и получил одобрение.
Общая площадь жилой (бизнес-класс) и коммерческой недвижимости - 286 тыс. кв. м. в проекте планируют школу на 425 мест и детский сад на 350 мест. Набережная станет продолжением общественной рекреационной зоны Северного речного вокзала. Примерная сумма инвестиций - более 60 млрд руб.
Проект будет включать
- Лоты 7: 7.1 — 34 этажа (32 жилых) / 7.2 — 19 этажей (18 жилых) / 7.3 — 58 этажей (56 жилых)
- Лот 6: 4 жилых корпуса
- Лот 5: 4 жилых корпуса
- Подземный 2-уровневый паркинг на более 500 машиномест
Общее количество квартир 1165. Нарезка квартир на этаже не особо радует, до 14 предложений, минимальное количество 4.
С транспортной доступностью дела обстоят хорошо: метро «Беломорская» — 5 минут, речной вокзал — 7 минут, третье транспортное кольцо — 10 минут.
Важной частью проекта станет создание благоустроенной набережной, которая органично соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство общей протяженность 3,2 км.
Основной визитной карточкой LEGENDА на питерском рынке были их планировочные решения, посмотрим насколько их оценят жители столицы.