Это же спровоцировало резкий рост цен на аренду квартир.
На рынке арендного жилья в России возник дефицит квартир, и цены на аренду значительно выросли за последние два месяца, сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». Этот рост цен связан с несколькими факторами, включая сезонный спрос, который ежегодно увеличивается в период с августа по середину октября. Однако в этом году на рынок аренды повлияли также изменения в доступности ипотечных кредитов.
Директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова объяснила, что высокие процентные ставки по ипотеке обусловлены ростом ключевой ставкой Центрального банка до 13%, что спровоцировало о средний рост цен на аренду жилья до 15%. Многие россияне в этих условиях предпочитают аренду жилья, ожидая снижения ипотечных ставок.
Инфляция также привела к увеличению расходов физических лиц, сдающих жилье в аренду. Сегмент экономкласса испытал наибольший рост ставок в аренде, так как здесь сосредотачивается основной спрос. Также часть жилья, ранее доступного для аренды, была изъята из рыночной экспозиции из-за возвращения некоторых релокантов в страну.
Эксперты считают, что с учетом снижения доступности ипотечных кредитов спрос на рынке аренды будет сохраняться, и цены на аренду продолжат расти. В результате стоимость аренды квадратного метра может увеличиться на 5-10% до конца года.
Напомним, что ранее внешний долг России к ВВП упал ниже 15%.