Как продать любую недвижимость за 14 дней?

Самым быстрым способом продажи квартир является аукционный метод продаж. Ваша недвижимость будет продана за 14 дней и на 20% дороже рынка. Для этого необходимо грамотно составить график сделки и маркетинговый план. Что нужно сделать, чтобы продать квартиру максимально быстро? Ответ прост, для этого необходимо привлечь максимальное количество покупателей за короткий срок времени. Даю пошаговую инструкцию как продать за 14 дней и на 20% дороже рынка. 1. Качественно фотографируем и снимаем видео квартиры на широкоугольный объектив. Это очень важно, Ваша квартира должна выделиться среди других, как алмаз среди камней. 2. Публикуем объявления по цене в 2 раза ниже рыночной, но при звонке говорим всем максимально честно, что это начальная цена, победит лучшее предложение. Публикуем на всех сайтах, не только на основных площадках, чтобы не упустить даже 1% процента покупателей. Есть специальные агрегаторы, через которые можно опубликовать одно объявление одним кликом на 120 сайтах. 3. Печатаем 2-3 тыс тиражом буклеты и раздаем их соседям, жильцам в данном районе. Данное действие обязательно, так как люди, которые собираются покупать квартиру, например через полгода, сейчас они не будут искать объявление на сайтах, но увидев привлекательную начальную цену, обязательно придут на просмотр. 4. Создаем односторонний сайт, лендинг квартиры. Данный сайт, с помощью таргетологов запускаем во всех медиаплощадках, это например вконтакте, Яндекс директ, ютуб, 5. Рекламируем квартиру всего 14 дней, и назначаем всего 2 дня показов. Показываем исключительно 2 дня, записываем всех желающих на просмотр с интервалом 15 минут, чтобы создать ажиотаж. При продаже обычным способом, люди могут просматривать квартиру неограниченное количество времени, а здесь лишь 15 минут. Также люди видят друг друга, и у них появляются такие эмоции как алчность и ревность, каждый хочет чтобы квартира досталась ему. 6. После показов проводим торги, и если у Вас квартиру смотрели не менее 25 человек за 2 дня (исходя из опыта), поздравляю, Вы продали квартиру за 21 день на 20% дороже рынка.

7. Данный метод эффективен как на рынке новостроек, так и на вторичке. Но если данный метод Вам не подходит, и Вы не готовы совершать такое количество действий, то напишу, минимальное количество действий, которые в любом случае помогут продать Вашу квартиру быстрее, чем продадут Ваши конкуренты.

1. Качественная фото-видеосъемка

2. Правильно подготовленное описание. Если Ваша квартира с небольшими минусами, не указывайте их в описании. Например, если у Вас есть обременение, неузаконенная перепланировка, не указывайте это в тексте, потому что например неузаконенная перепланировка без переноса мокрых точек, может быть Вашим преимуществом, а обременение совсем небольшим. Лучше это все объяснить при просмотре. Также покупатели, после просмотра могут просто влюбиться в Вашу квартиру, и любой минус для них станет плюсом.

3. Грамотно установленная цена. Если допустим, Ваши конкуренты рекламируют недвижимость за 10 млн рублей, Вы отправьте на публикацию по цене 9,9 млн рублей. Данным действием Вы привлечете большее количество покупателей и продадите дороже чем конкуренты, потому что в дальнейшем конкурентам придется корректировать стоимость, и продадут они, исходя из опыта, примерно за 9,5-9,7 млн. рублей.

4. Проанализируйте конкурентов, прозвоните их, узнайте какие документы основания покупки квартиры, какие есть проблемы. Например это может быть, что у кого -то свежее наследство, либо договор дарения от чужого человека. Здесь присутствуют риски, при покупке данных квартир. Данными аргументами Вы можете аппелировать потенциальным покупателям, при показах своей квартиры. Если Вы выполните все эти минимальные действия, я уверен, Вы продадите свою недвижимость, быстрее и дороже своих конкурентов.

Для связи: 8 996 354 34 42. WhatsApp, Telegram