Нашли подходящую квартиру но не устраивает цена? Попробуйте поторговаться!
Не торгуйтесь с порога
Никогда не начинайте торговаться по телефону или при входе в квартиру. Пусть продавец поймёт, что у вас серьёзные намерения.
Подготовьтесь к торгам
Изучите рынок недвижимости, посмотрите актуальные объявления и узнайте стоимость квартир в выбранном районе.
Будьте вежливы и доброжелательны
Нельзя вести себя резко или высокомерно.
Не показывайте восторга
Даже если квартира очень понравилась. Если продавец раньше времени поймёт, что его квартира — то, что вы так долго искали, можете не рассчитывать на скидку.
Привлекайте третьих лиц
Обязательно возьмите с собой жену, родственника или друга. Пусть продавец поймёт, что решение о покупке зависит не только от вас.
Например, вас вроде всё устраивает, но жена начинает отговаривать из-за слишком высокой стоимости.
Занижайте цену
Спокойно озвучьте сумму ниже той, на которую внутренне согласны, давая возможность продавцу поднять цену.
Найдите недостатки
Укажите положительные качества квартиры. Например, хороший район, планировка, большие окна. Потом мягко укажите на недостатки — отсутствие балкона, вид из окна, необходимость замены сантехники и т.д. Но делайте это деликатно.
Используйте конкуренцию
Если вы нашли квартиру дешевле, сообщите это продавцу. Конкуренция сыграет вам на руку.
Предложите задаток
Скажите продавцу, что, как только договоритесь об окончательной стоимости, вы сразу готовы внести задаток за квартиру.
Привлеките риелтора
Грамотный эксперт по недвижимости сможет самостоятельно провести переговоры с продавцом и помочь снизить для вас стоимость квартиры.