Новые проекты и новые очереди существующих ЖК в октябре вывели на рынок компании «Донстрой», Prime Life Development, ПИК. При этом некоторые из проектов существенно изменились к моменту выхода на площадку - от высотности до плотности застройки.
ЖК «Остров»
Власти Москвы выдали разрешение на строительство восьмого квартала ЖК «Остров» в южной части Мневниковской поймы. Застройщиком выступает компания «Донстрой». В восьмой квартал войдут два корпуса, рассчитанных на 613 квартир, с подземным паркингом на 321 автомобиль. Общая площадь жилья - почти 46 тысяч квадратных метров. В домах высотой от 5 до 21 этажа сдадут 12 000 квартир. Из объектов инфраструктуры построят школу, детские сады, паркинги, большое количество спортивных объектов. Для прогулок создадут Центральный бульвар и парковое пространство в местами отдыха. Дома возведут на участке рядом с входом в заповедную природную зону, неподалеку от реки. Ближайшая станция метро - «Терехово».
«Донстрой» специализируется на строительстве жилья в Москве. С 1994 года компания построила около 5,5 миллиона квадратных метров недвижимости.
ЖК «1-й Нагатинский»
На месте бывшей овощебазы возводится жилой квартал. Территория лакокрасочного завода реорганизуется в жилой комплекс, а участок, принадлежащий заводу «Ферейн», займет ЖК «1-й Нагатинский». Застройщиком выступает компании Prime Life Development. В октябре стало известно, что между Варшавкой, Нагатинскими улицей и набережной появится чуть больше небоскрёбов - площадь проекта увеличили, подросла и высотность домов. Если ранее на участках предполагались корпуса в пределах 100 метров, то теперь они «вытянулись» до 175–220 метров. Общая площадь зданий - 274 305 квадратных метров. В проекте застройки бывшего завода «Ферейн» в Москве будет подземный переход к набережной с зоной отдыха.
Prime Life Development – строительная компания занимается возведением недвижимости как в Москве, так и в Подмосковье, Ставропольском и Краснодарском крае. На рынке недвижимости более 20 лет. Застройщик реализует недвижимость преимущественно бизнес и премиум класса.
Проект КРТ «Маршала Жукова, владения 17–63»
ПИК начал консолидацию участков на 4,3 гектара на северо-западе Москвы. По информации СМИ, ООО «ПИК-Инвестпроект» получило 100% АО «Капитал». А следовательно речь идет о строительстве жилья на площади 2,7 гектара и 1,6 гектара на улице Маршала Прошлякова. Эти участки входят в проект КРТ «Маршала Жукова, владения 17–63" площадью 82,36 гектара, где будет построено 1,35 миллиона квадратных метров недвижимости, включая 954 тысячи квадратных метров жилья, 400 тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки и гостиницу площадью 24 тысячи квадратных метров.
Правда, власти столицы пока не выдали разрешение на строительство. Правообладателям участков были направлены письма с предложением самостоятельно провести реорганизацию. А если желание не появится, то право реорганизации выставят на торги. В них планирует принять участие и ПИК.
Редевелопмент промзоны «Прожектор»
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект редевелопмента более 200 гектаров в промзоне «Прожектор» в районе Перово. Вместе с жильем здесь появятся школы, детские сады, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс со спорткомплексом и другие объекты. Мэр столицы добавил, что проект реорганизации позволит создать около 10 тысяч рабочих мест.
По информации источников Restate.ru, одним из застройщиков, которые получат новые участки для освоения, может стать ПИК. На территории построят жилье для более чем 17,6 тыс. человек.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, работает с 1994 года. По данным ЕРЗ, возводит на 1 октября 2023 года более 5 миллионов квадратных метров недвижимости.