Независимо от того, какой коммерческой недвижимостью владеет собственник, он может быть уверен, что оценка таких объектов позволит ему точно определить их стоимость, для последующей продажи, сдачи в аренду, дарения или передачи по наследству. Если цена на такую недвижимость будет меняться, владельцу объектов будет легче определить, стоит ли ее продать или лучше продолжать использовать в своих интересах.
Провести сегодня профессиональную оценку коммерческой недвижимости предлагает наша компания, специалисты которой выполняют работу в двух основных направлениях:
- Обязательная экспертиза, данные о которой подаются в налоговые и государственные органы;
- Оценка, позволяющая принимать эффективные решения для развития успешного бизнеса.
Что представляет собой оценка коммерческой недвижимости
Основными и самыми распространенными ситуациями, в которых процедура оценки коммерческой недвижимости является актуальной и целесообразной, являются:
- Участие в судебных слушаниях или проведение судебной оценки, в рамках рассмотрения арбитражных дел;
- Оформление займов и кредитов, которые выдаются под залог коммерческой недвижимости;
- Купля/продажа или аренда коммерческих объектов;
- Оформление брачного контракта или раздел имущества при разводе.
После каждой проведенной экспертизы наши специалисты предоставляют заказчику подробные отчеты, которые имеют правовую или юридическую силу и рассматриваются судами и другими органами, в качестве весомых аргументов и доказательств.
Попутки самостоятельной оценки коммерческой недвижимости ее владельцами, часто являются не слишком эффективными, потому что, не учитывая некоторые важные факторы, собственники объектов могут допускать грубые ошибки, существенно занижая реальную стоимость объекта.
Проводя оценку коммерческой недвижимости, специалисты нашей компании акцентируют внимание на следующих важных факторах:
- Местоположение объекта и посещаемость клиентами;
- Наличие отдельного входа в здание;
- Техническое состояние объекта и наличие профессионального оборудования;
- Наличие мощных профессиональных агрегатов и систем, смонтированных в складах или производственных помещениях.
Воспользоваться нашими профессиональными экспертными услугами сегодня могут не только владельцы небольших объектов, но и владельцы крупных компаний, на балансе которых находится несколько объектов. Всем нашим клиентам и заказчикам экспертных услуг мы предоставляем бесплатные консультации, а также делаем приятные скидки на заявленную стоимость, за счет чего сотрудничество становится еще более выгодным.
Источник: https://advokatservis.ru/articles/ocenka-stoimosti-kommercheskoj-nedvizhimosti