В случае просрочки оплаты коммунальных услуг могут возникнуть значительные трудности. Давайте обсудим возможность легального погашения задолженности по ЖКХ.
Оплата коммунальных услуг - обязательный ежемесячный расход, который сложно избежать. Хотя граждане могут уменьшить свои расходы на жилищно-коммунальные услуги, отказаться полностью от холодной воды или электроэнергии практически невозможно. Если человек столкнулся с резким снижением своего дохода, это может привести к накоплению задолженности по коммунальным услугам. По данным Ирека Файзуллина, главы Минстроя России, граждане России задолжали поставщикам коммунальных услуг более 777 миллиардов рублей. Интересно, что Москва и Московская область оказались лидерами по числу просрочек.
Оплачивать все счета вовремя всегда лучше, чтобы избежать возникновения задолженностей, штрафов и пеней. Однако в жизни бывают разные обстоятельства, и иногда задолженности по коммунальным услугам ЖКХ можно списать. Важно знать, что просроченные платежи могут быть взысканы через суд. В судебной практике существует понятие исковой давности, которое ограничивает ответственность должника только на определенный период. Проще говоря, некоторые требования поставщиков коммунальных услуг можно аннулировать путем соответствующей защиты со стороны ответчика. Давайте более подробно рассмотрим этот вопрос.
Информация, которая может быть полезной о задолженностях по коммунальным услугам
Какие обязательства могут быть аннулированы: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение, тепловая энергия, расходы на содержание и вывоз мусора, а также задолженности, штрафы и пени. Каким образом можно списать долги после истечения срока исковой давности и в случае банкротства. Что нужно предпринять должнику, чтобы обратиться в суд с запросом о применении срока исковой давности. Установленный срок исковой давности составляет 3 года.
При каких обстоятельствах можно аннулировать задолженности по коммунальным услугам
Как упоминалось ранее, Гражданский Кодекс предусматривает понятие исковой давности, определяя тот период, в течение которого истец может обратиться в суд для восстановления своих прав. Обычно этот срок составляет 3 года. В случае, если гражданин не выплачивает средства за коммунальные услуги, он нарушает права ресурсоснабжающей организации или управляющей компании. Следовательно, возможно взыскать с него только сумму долга за первые 3 года, в течение которых он был признан неплательщиком. Тем не менее, для аннулирования долга должнику требуется обратиться в суд с ходатайством о применении срока исковой давности.
Также возможно списать задолженность по коммунальным услугам через процедуру банкротства. В этом случае гражданин должен убедить суд в том, что у него возникли серьезные финансовые трудности. В ходе судебного банкротства должник может быть лишен части своего имущества, которое затем реализуется для погашения долга.
Долг также может быть списан после смерти человека. В этом случае финансовые обязательства перед поставщиками коммунальных услуг переходят на наследников, которые получают недвижимость. Однако важно учесть, что это не является полным списанием, так как обязательства в итоге ложатся на другое лицо.
И, наконец, долг может быть аннулирован, если Федеральная служба судебных приставов выносит решение о невозможности взыскания. Причины для этого решения устанавливаются ФССП.
Процедура аннулирования задолженностей по коммунальным услугам
Наиболее актуальным вопросом для граждан, которые имеют задолженности перед ресурсоснабжающими организациями уже на протяжении длительного времени, является процедура списания долгов в связи с истечением срока исковой давности. Этот метод позволяет сократить период, в течение которого с должника могут требовать погашения долга, с 36 месяцев до более короткого срока.
Важно понимать, что после истечения срока давности задолженность может быть списана только для граждан, которые не взаимодействовали с управляющими организациями на протяжении этого периода. Например, если собственник квартиры согласился на реструктуризацию долга или выплатил часть задолженности (особенно по предыдущим периодам, а не платежам за текущие услуги), его запрос не будет рассматриваться. В таком случае гражданин подтверждает факт существования задолженности.
Давайте подробнее рассмотрим этот процесс и предоставим соответствующие инструкции
Документация
Основным документом, который следует подготовить, является ходатайство о применении срока исковой давности. К этому заявлению также необходимо приложить документы, подтверждающие отсутствие платежей за услуги коммунального хозяйства. Например, это могут быть квитанции от управляющей компании за последние три года.
Подача ходатайства в суд
Заявление о применении срока исковой давности может быть рассмотрено уже на стадии предварительного судебного разбирательства. Поэтому важно предоставить документы как можно раньше, чтобы избежать рассмотрения заявления на более поздних этапах. Предпочтительнее всего это сделать сразу после получения должником копии искового заявления.
Заявление в суд можно подать через канцелярию или по электронной почте, при этом первый способ является более предпочтительным.
Полное списание задолженности по коммунальным услугам является сложной задачей. Даже в самом благоприятном сценарии, должнику придется оплатить услуги жилищно-коммунального хозяйства за 36 месяцев, что в современных условиях составит приблизительно 200 тысяч рублей. Альтернативой может стать процедура списания долгов через процедуру банкротства, проводимая в Арбитражном суде. Этот процесс требует серьезной подготовки. Если должник докажет свою финансовую неспособность, то судья спишет не только долги по коммунальным услугам, но и другие долги. Однако важно понимать, что соглашаясь на такую процедуру, должник должен быть готов к последствиям. Например, он временно не сможет занимать определенные руководящие позиции в финансовых организациях.
Образец заявления на списание долгов по коммунальным услугам
Не существует какой-либо особой формы для подачи заявления о применении срока исковой давности по задолженностям за коммунальные услуги. Основное требование - чтобы документ соответствовал общим нормам, применимым к таким запросам. В заявлении следует включить следующую информацию:
- Данные о суде, ответчике и истце.
- Номер иска.
- Информацию о просрочке срока исковой давности.
- Просьбу со стороны ответчика о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении иска.
- Прилагаемые документы, подтверждающие просрочку срока исковой давности.
- Дату и подпись ответчика.
Приведен ниже стандартный образец такого документа, который должен быть адаптирован под конкретную ситуацию.
