Земля раздора: жители микрорайона «Чистая слобод» возмущены соседством с заброшенными участками

Жители микрорайона «Чистая слобода» уже не первый месяц пытаются привлечь внимание городских властей к проблеме заброшенных земельных участков. На одном пока не достроен магазин, другой и вовсе порос бурьяном.

Ирина Евсютина живет в самом крупном микрорайоне Левобережья уже более трех лет. При покупке, она ориентировалась не только на планировку квартиры ее цену. Для нее, как и для любого инвестора, имело значение и социальная инфраструктура, и общее благоустройство микрорайона.

– Мне нужно было, чтобы у меня был закрытый двор, чтобы близко находились школа, садик, магазины и недалеко от моей работы. Когда мы заходим внутрь двора, мы видим прекрасную облагороженную территорию, но когда мы выходим на парковку, мы, к сожалению, видим пустыри, засохшую траву и мусор, – рассказала Ирина Евсютина.

Итак, если к благоустройству двора вопросов не возникает, то раздражение и у Ирины и у других жителей микрорайона вызывает заброшенный участок рядом с домом и недостроенный магазин по соседству.

– Когда мы идем на остановку или дети идут в школу, у нас разбитые стекла. Непонятные люди у нас находятся в этих зарослях, которые желательно хотя бы срубить. И, конечно же, здесь опасно, потому, что по вечерам не понятно, что тут творится, – считает Ирина Евсютина.

– Конечно, обидно, когда сами жители хотят создавать для себя комфортные условия. А те предприятия, владельцы территорий, которые заброшены они никак на это не реагируют. Территория не освещена, рядом находится школа, дети проходят по темноте, дети проходят по грязи, – добавляет житель микрорайона Любовь Трухина.

В-первую очередь люди задают вопросы в управляющую компанию «Чистая слобода», которая обслуживает дома в этом микрорайоне.

– Жалоб к нам по этой проблеме, конечно, поступает очень много, потому что это создает большой дискомфорт для жителей. Тем более на этих участках никакого освещения нет, уборки понятно тоже нет. Это здание хоть и построено не так давно, но выглядит заброшенным, на нем уже все, что можно рисовали, – комментирует ситуацию Кристина Красноухова, руководитель клиентской службы УК « Чистая слобода». – Но, к сожалению, это территория не наша, поэтому как бы мы не хотели помочь нашим жителям, у нас просто полномочий для этого нет.

Ситуацией с двумя земельными участками редакция поинтересовалась в пресс-службе мэрии Новосибирска. Из официального ответа городского управления архитектурно-строительной инспекции следует, что 9 февраля 2021 года ООО «НОВАЯ СИБИРЬ» было выдано разрешение на строительство объекта капи­тального строительства «Магазин», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:062535:6818.

Разрешение на строительство действительно до начала февраля 2024 года. Заявление на ввод магазина в эксплуатацию в УАСИ не поступало (по состоянию на середину октября 2023 года). При этом площадка, на которой строит здание, не огорожена забором, что является нарушением.

Еще один участок с кадастровым номером 54:35:062535:6819, на котором все последние годы ничего не происходит, находится в собственности той же компании.

По данным единого государственного реестра юридических лиц ООО «Новая Сибирь» зарегистрировано в декабре 2005 года в городе Барнаул Алтайского края. Совладельцами компании являются члены семейства Ракшиных: Евгений Ракшин, Галина Ракшина, Алла Ракшина и Александр Ракшин. Основным видом деятельности компании заявлены - «Аренда и управление собственным или арендованным имуществом».

– У меня вопрос к муниципальным властям, к Ленинской администрации, что делается для создания комфортных условий для жителей? Взаимодействуют ли они с компанией, которая владеет заброшенным, по сути, земельным участком в нашем микрорайоне? Насколько я знаю, взаимодействие очень затрудненное, на контакт они не идут, – говорит Любовь Трухина.

На контакт в компании «Новая Сибирь» действительно идти не хотят, не очень горя желанием отвечать на неудобные вопросы. Представитель Евгения Ракшина в телефонном разговоре с корреспондентом «Прецедента» был немногословен.

– Я даже не знаю, что там говорить, что интересует вашу редакцию? Нам земля принадлежит на праве собственности, никакой грязи там нет, все в порядке там, поэтому у меня нет желания никаких комментариев давать, – заявил представитель Евгения Ракшина.

При этом в соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

– В городе Новосибирске есть правила благоустройства территории. К сожалению, не все владельцы участков выполняют эти правила, от этого жителям близлежащих домов не совсем комфортно, мягко говоря. Но какие-то меры надо принимать, властям нашим надо как-то немножечко пошевелиться, – считает Любовь Трухина.

По информации мэрии департамент земельных и имущественных отношений в отношении заброшенного участка каких-либо мероприятий в рамках муниципального контроля не проводил. Но жители Чистой слободы рассчитывают на то, что на наболевшую проблему городские власти все-таки обратят внимание.

Светлана ВОРОНКОВА