67 тыс подписчиков

Собственник при аренде обычно посещает квартиру не чаще 1 раза в месяц – риелтор

23 октября 202323 окт 2023

458

1 мин

РИАМО – 23 окт. В стандартной практике собственник арендуемого жилья может проверять квартиру не чаще 1 раза в месяц, это нужно обязательно прописывать в договоре, чтобы избежать конфликтов. Об этом РИАМО сообщила руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член столичного регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина. «Рекомендую не просто договориться с собственником жилья, а зафиксировать в договоре, что он может посещать квартиру не чаще одного раза в месяц при вашем обязательном присутствии, предупредив о своем визите не позднее чем за сутки. В таком случае можно быть спокойным, что вас не будут тревожить в неудобные моменты», – сказала Никитина. Она добавила, что стандартная практика предусматривает, что владелец жилья может один раз в месяц посетить квартиру для того, чтобы убедиться, что там все хорошо, что его имуществу не наносится ущерб. «При этом осуществлять данную проверку он может только заранее предупредив о

РИАМО – 23 окт. В стандартной практике собственник арендуемого жилья может проверять квартиру не чаще 1 раза в месяц, это нужно обязательно прописывать в договоре, чтобы избежать конфликтов. Об этом РИАМО сообщила руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы», член столичного регионального отделения «Деловой России» Екатерина Никитина.

«Рекомендую не просто договориться с собственником жилья, а зафиксировать в договоре, что он может посещать квартиру не чаще одного раза в месяц при вашем обязательном присутствии, предупредив о своем визите не позднее чем за сутки. В таком случае можно быть спокойным, что вас не будут тревожить в неудобные моменты», – сказала Никитина.

Она добавила, что стандартная практика предусматривает, что владелец жилья может один раз в месяц посетить квартиру для того, чтобы убедиться, что там все хорошо, что его имуществу не наносится ущерб.

«При этом осуществлять данную проверку он может только заранее предупредив о визите, согласовав с арендаторами дату и время, и обязательно в присутствии кого-нибудь из них, даже если у собственника остается комплект ключей от квартиры и он может произвести проверку тогда, когда никого нет дома», – рассказала риелтор.

Она разъяснила, что если данный момент не задокументировать, а о правилах проверки жилья договориться лишь на словах либо вовсе не договориться, то в будущем это может стать причиной проблем и конфликтов с владельцем недвижимости. Ведь каждая из сторон может интерпретировать устные договоренности так, как ей это удобно.

«Всегда советую всем желающим арендовать жилую недвижимость на длительный срок обязательно подписывать договор найма, в котором необходимо отразить все без исключения основные интересы, договоренности, права и обязанности каждой из сторон – как арендодателя, так и арендатора. Один из пунктов типового договора аренды жилого помещения как раз посвящен правилам посещения собственником квартиры», – резюмировала эксперт.

Собственник при аренде обычно посещает квартиру не чаще 1 раза в месяц – риелтор

Читайте также