Не могу остаться в стороне и не подискутировать на все триггерные темы сегодняшнего дня в Турции, потому что живу здесь почти 20 лет, воспитываю ребёнка - наполовину турка, усиленно работаю и непрерывно развиваюсь в этой же стране.
2023 год выдался очень ярким и насыщенным на события, путешествия, встречи, изобилие негативной информации, трансформации внутренней и внешней.
Всё вокруг меняется более чем глобально, а мы - человеческие существа, всегда и везде ожидающие гарантии стабильности, уверенности в завтрашнем дне, пребываем в полнейшем недоумении, даже истерии. Кто-то делает кувырок и уже «в прыжке» молниеносно подстраивается под новые реалии, а кто-то не такой шустрый и впадает в панику, проходит стадию отрицания, принятия, охеревания.
Так вот, господа, я хочу вернуться в далёкие нулевые. Тогда отправиться в отпуск в Турцию было попсятиной. Знаменитый All Inclusıve манил и развращал, иначе не сказать. Турция была доступна всем и каждому, в то же время недооценивая и обесценивая саму себя.
Развивался туризм, всё больше иностранцев открывало для себя красоты Анталийского побережья, доступность, комфорт, гостеприимство, экологию, кухню и историю, да много чего каждый из нас мог найти здесь для себя.
А вот что касается недвижимости… когда тут начали вообще покупать иностранцы? Два последние десятка лет… История длинная и озвучена в предыдущем посте на нашем канале Беспокойный Голубь.
В целом, было не всё так просто, как за года три-четыре до текущего 2023 – снял квартиру в Турции у моря на год – получил ВНЖ, начал работать нелегально, ну или легально, если это принципиально, и наслаждаться климатом, овощами-фруктами, качественными продуктами и тп. При этом не заморачиваясь особо изучением турецкого языка, т.к. турки учили русский. Как в том анекдоте: «Я дверь открыл, а они как ломанулись».
Вот так и случилось – Турция стала одной из самых привлекательных стран для релокации. Происхождение ваших денег никого не интересовало и не интересует, налоги смешные, авиасообщение во все части света, до Европы и стран СНГ рукой подать, недвижимость строится стахановскими темпами - хочешь виллу за миллион, хочешь квартиру за 20 000 евро.
Но потихонечку гаечки стали закручиваться – сначала пандемия сделала миграционные реки полноводными, потом иммигранты из России и Украины.
И вот, заканчивается 2023 год - порог для получения ВНЖ по ТАПУ взлетел до 200 000 долларов США, туристический ВНЖ не дают, инвесторы бегут прочь от турецких границ, сезон скоропостижно скончался, инфляция давно уже на околоземной орбите - всееееееееее от мала до велика обсуждают как всё плохо в Турции и «куда надо валить».
Наверняка многие по себе уже заметили – ни один старый инструмент не работает. Человек меняется и меняет среду, в которой он живёт.
Вывод – да, нужны законы и жесткие!
Сейчас в рынке недвижимости в Турции страшно и всё непонятно, но если посмотреть на перспективу – будет всё чётко с арендой, не будет сосед на тебя стучать и вызывать жандармов, «ибо патамушта» всё по закону.
Налоги повышают, кадастровую стоимость постепенно или даже рывками равняют с рыночной. Глядишь, с таким-то порогом для входа в ВНЖ и гражданство канут в лету курортные человейники по 20 м2, сделают из них, например, апарт-отели как раз под краткосрочную аренду, а тем, кто намеревается постоянно проживать в Турции и для кого, ВНЖ – практическая необходимость, начнут строить комфортную недвижимость с прихожими, гардеробными, просторными комнатами, прокачивать городскую инфраструктуру, заодно обучат персонал в ресторанах качественному обслуживанию клиентов, а не только вытряхиванию из них валюты…. И даааааааже начнут уступать дорогу пешеходам на зебре.
Ни один кризис не бывает бесконечным, даже в таких странах как Турция и Россия. Однако, чтобы привлечь в Турцию платёжеспособных и знаменитых, ей необходимо вложиться в саму себя. И немало! Нелёгкую работёнку в нелёгкие времена придумали себе там наверху правители с руководителями, а нам остаётся вкладывать в себя, не истерить, не паниковать и не киснуть, в конце концов.
Река жизни каждого из нас утекает и совершенно точно никогда не потечёт вспять. Живём здесь и сейчас, исполняем задуманное здесь и сейчас. Хотелось переехать к морю, нужно переезжать, предварительно изучив необходимую информацию на таких каналах, как наш Беспокойный Голубь на Дзен и в Телеграм.
Автор: Olga Kosяkova
Редактор: Oksana Suerte
Telegram-канал: https://t.me/orelvdushe