Года полтора назад, когда я еще вовсю помогал людям разбираться в строительной мерефлюндии, ко мне обратилась женщина.
Совершенно стандартная ситуация.
Квартира в Москве, а сама дама живет в Волгограде. Ни разу не побывав в столице строительных разводов, женщина наняла из интернета мастеров на ремонт. Договора покатались по почте и вроде всё в ажуре. Парни зашли на ремонт двухкомнатной квартирки на обычных для Москвы условиях:
67м2*15 000 рублей — вот вам и весь расклад за ремонт под ключ! Ну как "под ключ".... Межкомнатные и входные двери не входят, натяжные потолки и кондиционирование тоже не входят. Но не это главное.
ОТ АВТОРА: Я абсолютно согласен, что двери должен устанавливать продавец. Что на межкомнатные, что на входные двери, существует ГОСТ как на изделие, так и на монтаж. И эти нормы очень связаны.
Поэтому, если желаете иметь полную гарантию — оплачивая двери, оплачивайте и установку. Иначе вам предстоит долгий поиск крайних. Продавцы всегда скажут, что накосячили установщики, а те ответят — двери дрянь!
И все правы, но дверь так и останется кривой.
Главная хитрость крылась вовсе не в работах. Там всё прозрачно и просто. По крайней мере, для блогеров, не умеющих считать объемы. Вы уже поняли, что находясь в Волгограде, найти "мастеров" на ремонт квартиры в Москве, можно только среди блогеров.
Прислали мне все документы и в их числе оказался отчет о приобретении материалов. Закрыт был черновой этап работ — электрика разводки, перегородки из гипсовых ПГП и штукатурки.
Куча фотографий с пальчиками вверх, на фоне приложенных реек и уголков в углах. Круто! Но смутила одна цифра:
Ротбанд 206 мешков(30кг) по 531 руб/шт....
Я понимаю, что в столице 100 тысяч не деньги, но простите....куда можно намазать 6180 кг ротбанда в квартире, где всех стен 153 м2!!??? Товарные чеки в виде трех покупок прилагаются и даже даты совпадают со временем проведения работ.
И не забываем, что 42м2 — перегородки из ПГП, которые честные специалисты сваяли собственноручно. А это значит, что 42*2=84 м2 — штукатурить вроде как не надо....Чудеса!
Звоню и начинаю задавать вопросы абсолютно русскому парню.
— Паша, а куда ты умудрился столько Ротбанда ушатать в этой квартирке?
— У нас все точно и строго по чекам! Это вы там у себя копейки считаете, а мы тут в Москве приписками не занимаемся! Нам работы хватает...
Ишь ты, какой гордый...но беспросветно глупый.
Несмотря на все уверения Кнауфа о пузырчатости ротбанда на стене, по факту уложенная и высохшая смесь весит примерно 1,2 кг или строительным языком, имеет плотность 1200кг/м3. Любителям надписей на мешках, советую кинуть обломок ротбанда в воду. Можно поиграться в объемы затворенной в стене воды, но это в другой раз. Сегодня не об этом речь.
6180 кг Ротбанда, дают объем штукатурной смеси на стене равный 6180/1200=5,15 м3.
Дальше еще проще. Из квадратуры 153м2 (общая площадь стен) вычитаем 84м2 перегородок (с двух сторон 42м2) и вычитаем 18м2 стен ванной комнаты.
На ванную комнату парни использовали цементную штукатурку.
Остается 153-84-18= 51 м2.
Дальше совсем просто.
5,15м3/51 м²= 0,1 метра — ребята, вот эти 10см штукатурки и есть средний слой, который старательные "специалисты" якобы нашвыряли в этой квартире.
Средний слой, это не сплошные 10см. Это значит где-то есть минимум в 5мм, а где-то на этой же стене вылазит 19,5 см...Толщина слоя равная толщине булки хлеба. Можно маяки выставлять на пивные бутылки. Донышком к стене налепил — вот тебе и маяк!
Звоню и спрашиваю еще раз:
— Паша, а у тебя с головой всё в порядке, уважаемый столичный мастер? Понимаю, что без лоха жизнь плоха, но не в таких же количествах борзеть?
Я внимательно выслушал жалобы на плохое качество ПГП и невозможность выложить их ровно. Но дальше пошло совсем надменная чепуха. Паша взялся мне рассказывать, как они в Москве старательно выводят углы всей квартиры под ПРЯМЫМ УГЛОМ...
Вот она где собака зарылась! Углы прямые заставили Пашу накидать четыре нормы штукатурки!
ОТ АВТОРА:
В домах или квартирах не так много мест, где необходимы эти самые прямые углы.
1. Ванная или место установки самой ванны. Даже с учетом всех углов ванной, встроенных приборов или зажатых в стенах не так и много. Как правило — это сама ванна.
2. Место установки встроенной мебели. Шкафы купе, полки и прочая встройка. Этот вариант необходим в случае, если у вас безрукие мебельщики. Нормальный плотник с оборудованием, в состоянии подогнать любые полки в идеал любого угла. Правда за это придется доплатить и гораздо больше, чем заставить штукатура вывести углы в мебельных нишах.
3. Место установки УГЛОВОГО кухонного гарнитура. Акцентирую — именно углового. Если шкафы висят на одной стене, то они абсолютно не обидятся на развернутые углы кухни.
Остальные майсы про идеальные углы плинтусов, идеальные линии светильников и прочая блогерская блевотина — чистейшей воды развод на деньги!
Любой плинтус идеально стыкуется не как это принято думать блогерам — "под 45 градусов". Профили сводятся при резе "В УС" , что значит в полугла.
Если такие грамотные специалисты, то проверьте угол транспортиром. Если там 92 градуса, то и рез делайте под углом 46 градусов. Если не знаете как это делается — вам вообще не место рядом с плотниками. Идите пасите коров. Вас позовут в конце, помыть квартиру после стройки.
Вот вам наглядный пример таких специалистов. Хотите я вам пошагово расскажу, как получился такой "очаровательный" угол?
1 рез сделали с одной маленькой ошибкой — перепутали соотношение потолок/стена. Резанули в обратную сторону.
2 рез уже ближе к делу и его сооружали из обрезка ошибки под №1. Просто промахнулись с углом.
3 рез практически попал, но точность реза мы не можем вычислить благодаря усердию маляров. Замазали и ладно! Собрали из кусков и знаете почему?
Цена такого полиуретанового плинтуса шкалит все разумные пределы. На сегодня он стоит почти 4000 за палку 2 метра. Видимо Заказчик купил строго по норме и поэтому все промахи пришлось добивать из кусков и обрезков.
Шерлок Холмс строительной индустрии подтвердит мои предположения. Среди наших читателей, кстати, есть Сэр Артур Конан Дойль. Ему привет с кисточкой🤘
Знаете почему получилась такая лажа? Потолочный плинтус огромный и не вошел в торцовочную пилу. А без своих инновационных приборов, современные "мастера" слабы, как дети. Вот и изголялись ножовкой. Про то, что старообрядные плотники делали сами стусло, они и не слыхивали.
Да и зачем это надо профессионалам, которые вчера на заводе гайки крутили, а завтра сядут торговать петрушкой в сезон праздников?
***
Вернемся к нашему Паше, который в долгих спорах отстаивал свои тонны гипсовых денег.
На объекте появился кондиционерщик и он получил интересное задание.
Насверлить в штукатурке отверстий сверлом на 10мм в указанных точках. Точки были расставлены в проекте и переправлены по ватсапу славному мастеру кондиционирования и вентиляции.
Аве блогерам, что они не берутся за эту несложную работу и на объекте всегда есть независимый сторонник. Но Паша возбудился настолько, что чуть ли не избил славного парня. Мне звонить не стал. Набрал Заказчицу и высказал ей всё!
— Этот ваш придурок, дал команду испортить мою штукатурку, за которую мне еще не заплатили! Сначала деньги за работу, а потом сверлите что хотите!!!
"Придурок" получив запись разговора, просто объяснил суть вопроса:
— Этот славный мастер, вас обкрадывает по моим расчетам примерно на тысяч 70-75....Точные цифры выдадут маркеры, которые он сделать не дает. Ссылается на свою беспрецедентную честность и товарные чеки.
— Я вас услышала! Как бы мне не хотелось привлекать бывшего мужа, но видимо придется обратится.
ОТ АВТОРА: Товарные чеки наше фффсёёё!
У нас на строительном рынке, в свое время был очень популярный павильон. Практически ничем не торговал и на задворках у него лежала куча строительного песка.
Но чеки пацаны делали на ура! За 5-10% от суммы чека, штамповали товарники на любые товары, любые суммы и с разных ИП.
Второй вариант — ваш с позволения сказать "мастер", может реально купить 20 тонн Ротбанда на 5-6 объектов. И на трех из них, чеки никому даром не нужны.
Нерезиновая страна богатая, не то что Россия! Тут не принято считать копейки и 100 тысяч никто не сочтет воровством.
Вот и поделит ваш "мастер" эти 20 тонн штукатурки на двух доверчивых, но дотошных проверяльщиков!
Заказчица мне позвонила через день поблагодарила за службу и бдительность.
— Все разрешилось и мои сомнения были не напрасны. Этот Паша, когда увидел золотые звезды майора на синих погонах моего бывшего, затрясся так, что муж ему чуть скорую не вызвал. Всё признал и вроде как обязуется отработать до конца без всяких промежуточных оплат.
Вот такая реальная история одного консультирования, которое закончилось не успев начаться. Правда деньги мне заплатили строго по договоренности.
А что случилось с Пашей? Да кто его знает. В столице таких "Паш" в запасе не одна тысяча. Москва вообще очень гостеприимный город и готов принять под своё крыло любое...
В голове крутятся слова великого человека и да простит меня Владимир Семенович Высоцкий за маленький ремейк его бессмертного шедевра:
На серой мрачной стройке не видать идиллий.
Льют Минстрой с людишками слезы крокодильи.
Только горю не помочь и нет теперь закона —
Блогер строит унитаз из….гипсокартона!
Вот уж воистину — беспредел в законодательстве ГрадКодекса позволяет развернуться любому желающему!
Завтра на очереди Следующая реальная история одного дома. Не могу представить сколько обошлась отделка, но когда закончили коробку — бюджет перевалил за 109 млн рубликов. Просто мне до сих пор рассказывают чудеса про этот дом!
Но мы поговорим именно про отделку:
Второй малярный развод на деньги, виной которому на сей раз — сами Заказчики. Завтра!