В Сбербанке предлагается специальная программа ипотеки для IT-специалистов, которая позволяет им получить квартиру в новом доме или построить частный дом со ставкой 5%.
Условия программы ипотеки для IT-специалистов в 2023 году представлены следующим образом:
- Программа доступна гражданам России, работающим в IT-компаниях.
- Возраст заёмщика должен быть от 18 до 50 лет.
- Заёмщик должен иметь минимальный стаж работы в текущей компании 3 месяца.
- Процентная ставка по ипотеке для IT-специалистов в Сбербанке составляет от 4% до 5% годовых.
- Участниками программы могут быть не только разработчики, но и другие сотрудники IT-компаний, такие как бухгалтеры, юристы, копирайтеры и т.д.
Основное условие программы заключается в работе заёмщика в IT-компании, получившей аккредитацию от Минцифры РФ.
Для получения ипотеки по программе IT-специалистам требуется достигнуть определенного уровня дохода:
- Средний заработок за последние 3 месяца должен быть:
- Более 150 000 рублей для сотрудников в Москве.
- Более 120 000 рублей для сотрудников в других городах-миллионниках.
- Более 70 000 рублей для сотрудников в городах с населением до 1 миллиона человек.
Если заёмщик получил ипотеку в рамках программы IT-специалистов и переходит в другую компанию, аккредитованную Минцифрой, льготы и процентная ставка сохраняются. Срок кредита остается без изменений.
Если заёмщик переходит в компанию, не аккредитованную Минцифрой, процентная ставка повышается до базовой, действующей на момент увольнения.
Условие повышения процентной ставки применяется только на протяжении первых 5 лет срока кредита.
Максимальная сумма, которую можно получить по программе ипотеки для IT-специалистов:
- Для покупки или строительства жилья в городах с населением от 1 миллиона человек - до 18 миллионов рублей.
- Для покупки жилья в других регионах - до 9 миллионов рублей.
Размер первоначального взноса составляет не менее 20,1% от стоимости недвижимости. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Программа ипотеки для IT-специалистов распространяется на следующие виды жилья:
- Квартиры в строящихся домах, включая долевое строительство.
- Готовые квартиры от застройщиков.
- Индивидуальные жилые дома от застройщиков или индивидуальных предпринимателей.
- Земельные участки с последующей постройкой индивидуального дома.
- Строительство индивидуального жилого дома по договору подряда.
Покупка квартиры на вторичном рынке по программе ипотеки для IT-специалистов недоступна, так как процентная ставка будет пересмотрена в сторону обычной.
