Как известно, оспорить можно все сделки с движимым и недвижимым имуществом, которые были реализованы в течении 3х лет до процедуры банкротства. В том числе сделки по отчуждению единственного жилья.
под единственным жильем понимается жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания.
Если исходить из Постановления Верховного Суда РФ, то сделки с единственным жильем граждан (когда банкротом является гражданин) не могут быть признаны недействительными, если это не приведет к пополнению конкурсной массы должника.
Это значит, если в случае отмены сделки единственное жилье вернется к должнику - на такую недвижимость не смогут наложить арест. А, значит, отмена такой сделки не имеет смысла.
Однако, если жилье было роскошным и за счет его реализации могла быть пополнена конкурсная масса, т.е. можно будет погасить задолженность или ее часть и обеспечить должника другим (менее роскошным) жильем, то сделку могут оспорить и Суд может этот поддержать.
Вам будет интересно: