Курортная недвижимость имеет высокую ликвидность по сравнению с другими видами недвижимости, поэтому рост цен в Сочи постоянен.
Покажу его на примере одного инвест-объекта, который я презентовала в Real Invest Club в конце июля, 9.08 размещала в своём телеграм-канале "Клуб инвесторов" инвест-расчёты по новому корпусу, а теперь внимание:
- Старт продаж нового корпуса был 7.08 с цены 9 млн за апартамент 22м
- Минимальный лот сегодня стоит 12,3млн за апартамент 24м
- Итого, за 2,5месяца прирост цены составил 37%!
И ещё один важный момент, 9 августа после старта продаж нового корпуса я составляла инвест-расчёт по спекулятивной стратегии, где прогнозируемая цена перепродажи через 12 месяцев составляла 12,2млн. Этот уровень мы имеем уже спустя 2,5месяца! Это к вопросу о том, насколько осторожно я как инвест-брокер делаю прогнозы:)
И ещё один приятный момент, даже два)) в свете последних повышений ключевой ставки ЦБ и следом ипотечных ставок, в этом апартаментном комплексе застройщик идёт навстречу инвесторам и субсидирует ипотечную ставку до 9,9%, при этом возможна покупка без ПВ!
А теперь немного про сам объект:
На территории 8Га:
- живописный эко- и дендропарк с ландшафтным дизайном
- рестораны и брендовые бутики
- бассейны и теннисные корты
- каскадные термальные ванны
- рядом с комплексом построят школу и детсад
- первые 5 корпусов сдаются уже в 1кв. 2024г.
И о локации – это Хоста – новая туристическая мекка для взыскательных туристов, предпочитающих сервис 4* и 5*. Здесь возводятся сейчас три отеля 5* и большой комплекс апартаментов 4*. Хоста является сейчас одной из самых перспективных локаций в Большом Сочи с удачным расположением между Сочи и Адлером, с живописной природой и возможностью спокойного приватного отдыха с высоким уровнем сервиса.
Подробную информацию запрашивайте на ватсап (номер есть в шапке профиля). Я провожу персональные зум-консультации для потенциальных инвесторов, составляю инвест-расчёты на уникальном калькуляторе, разработанном методологами Real Invest Club, резидентом которого являюсь. В инвест-базе нашего клуба только объекты с доходностью от 50% годовых. Контакты есть в профиле. Обращайтесь:)