1. Оценка рыночной стоимости квартиры: провести сравнение с аналогами на рынке. Оценить стоимость квартиры с учетом местоположения, состояния, площади и других факторов.
2. Подготовка документов: подготовить все необходимые документы для сделки, заказать выписку из ЕГРН, выписку из домовой книги.
3. Приведение квартиры в порядок: обеспечить чистоту и аккуратность внутри квартиры, устранить все недостатки и провести косметический или капитальный ремонт, если необходимо.
4. Фотографии и объявление: сделать качественные фотографии квартиры, выделить преимущества и особенности объекта и написать привлекательное объявление для публикации на различных интернет-площадках. Регистрироваться на площадках авито и циан как агент. Не будет лишних звонков с предложением услуг.
5. Организация просмотров: спланировать и провести просмотры квартиры для потенциальных покупателей, стараясь предоставить полную и точную информацию о квартире и ответить на все их вопросы.
6. Предложение и переговоры: получить предложения от заинтересованных покупателей и провести переговоры для достижения взаимовыгодных условий продажи.
7. Проведение проверок. Предоставить покупателю все необходимые документы для проведения проверки юридической чистоты и в случае ипотеки предоставления в банк. Заключить с покупателем соглашение об авансе/задатке.
8. Составление договора купли-продажи: подготовить договор купли-продажи квартиры с учетом всех условий сделки и защиты интересов собственника.
9. Оформление перехода права собственности: провести оформление сделки и передать покупателю все необходимые документы Оформление и расчеты удобно проводить с помощью сервисов Домклик или Метр Квадратный (безопасны расчеты, электронная регистрация перехода права собственности, составление договора-купли-продажи)
10. Финальные шаги: получить деньги от покупателя и завершить процесс продажи, подписать акт приемки квартиры и передать ключи от квартиры.