Аналитики швейцарского банка UBS опубликовали очередное исследование за 2023 год, в котором проанализировали цены на недвижимость в разных городах мира
📈 Согласно их данным, в 2023 году перегреты цены на недвижимость в Цюрихе и Токио. В этих городах риск образования пузыря самый высокий. А вот города со справедливыми ценами: Милан, Нью-Йорк, Бостон, Сан-Франциско, Сингапур, Мадрид, Дубай, Сан-Паулу и Варшава.
📊 Для оценки возможности появления пузыря банк рассматривает цену недвижимости к доходу от нее и к стоимости ее аренды, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП, а также сравнивает стоимость недвижки в городе с ценой по стране
В прошлом году эти аналитики посчитали надутыми рынки Торонто и Франкфурта. Но они не лопнули, а поменялись местами с Токио и Цюрихом. Вообще исследования UBS проводят с 2018 года, и пузыри пока ни разу не лопнули. Может быть, как раз благодаря их работе, а то накупили бы сейчас недвижки в Цюрихе 😉
Не забудьте подписаться на нас в телеграм: https://t.me/rnra_ru