Обзор экспериментальных, панельных, 3-х этажных домов улучшенной планировки, построенных около 10 лет назад на болотистой местности за чертой города миллионника Омска.
Как быстро разлетается информация среди (барыг) риэлторов, о потенциальном клиенте-покупателе !
Передать эмоции и разложить всю информацию по полочкам в посте не возможно, поэтому решился потратить своё драгоценное время на статью.
Кто не в теме, я уже более 2-х лет живу на пособии по ОМС РФ, решать коммунальные проблемы с частным домом в деревне с каждым годом становится всё труднее...
Твердое топливо дрова самостоятельно заготовить не могу, нельзя наклоняться и напрягаться, а они всё дороже и дороже. У меня стоит в квартире комбинированный котёл, в ночь могу включить в автомат для поддержания тепла в системе, электрические тэны. но это влечёт дополнительные расходы.
Вода от ЖКХ поступает в дом, но давление настолько низкое, что водонагреватель отказывается подавать горячую воду на кухню, что бы цивилизованно отмыть жирную посуду и т.п.
Не за горами человеческая золотая осень и лучше это оставшееся драгоценное время пожить в коммунальном комфорте рядом со своими детьми и родственниками.
В вечернее время когда, мы уже управились с делами по хозяйству зашли в дом и каждый занимался своим делом, супруга листала объявления о продаже недвижимости, а я обрабатывал фотографии для своего деревенского блога.
Раздался настойчивый звонок и приятный вкрадчивый голос молодой женщины, поинтересовался. вы ещё не купили себе городскую квартиру, если нет, то у меня для Вас имеется хорошее предложение...
Как раз соответствует Вашим запросам, 1 этаж. всегда свободное место для стоянки вашего автомобиля под окнами квартиры , спокойные соседи Вашего возраста и т.п. вкусняшки для людей предпенсионного возраста, уставших от фермерства и сельской жизни.
Предложение заманчивое и мы на следующий день поехав в город по своим делам за тарой под молоко, решили воочию посмотреть, что же нам собирается втюхать ушлый риэлтор.
Ещё с советских времён я помню место где построен этот распиаренный в местных СМИ этот новый микрорайон Амур-2. Дома построены на полях за чертой города в Омском районе, это сегодня он стал частью расширяющегося Омска, а раньше за железнодорожным переездом уже шли поля, дачи и промзона Кирпичного завода с двухэтажными бараками его рабочих.
А сегодня это перспективное место для проживания молодых семей и тех кому Государство выделило квадратные метры по программе переселения из ветхого жилья и сиротам закончившим общеобразовательное учреждение.
У нас в городе есть своя квартира. тоже попала в ветхий фонд под расселение, но дом стоит, люди в нём живут и пока его не расселяют. А поддержание здоровья требует наличие медицинского учреждения недалеко от ПМЖ, поэтому фермерская жизнь остаётся в прошлом..
Мы в такой городской квартире жить не хотим, нет желания нюхать запах керосина от керосиновых конфорок. Дом был построен военнопленными в годы ВО для специалистов приехавших с производством из центральной России.
Ночью слушать шаркающие шаги соседей сверху, скрипучие половицы и кормить разнообразных насекомых тараканов, блох и клопов. а также мышей и полевых крыс. А другие там так и живут и для них это вполне привычная реальность, но зато они в городе и можно утром выйти на остановку общественного транспорта и уехать на работу.
Про воздух возле большого предприятия я рассказывать не буду, сами знаете чем пахнет в большом городе миллионнике. Если с утра воздух пахнет жженой резиной значит это выбросы с Сажевого завода, где производят технический углерод, а если пахнет шпалами креолином и слышно шум от железки, значит ветер идёт от ДЕПО где ремонтируется подвижной состав железной дороги.
Вернёмся в Амур. Насколько я помню, это тоже всегда был край города и там несколько крупных предприятий и дома хрущевки для рабочих.
сегодня фасад района изменился в лучшую сторону, но люди и поколение осталось то же. такие же жизненные приоритеты, сходить на работу и расслабиться. забыться в свободные от смены выходные.
В Новом Амуре первоначально было поставлено несколько новых панельных домов, с минимальной этажностью, вот туда мы и поехали на просмотр.
Рассмотреть детально квартиру не удалось. ключей у риэлтора не оказалось, хозяин на вахте до конца месяца, а заглядывать в открытое окно мне с руки.
Пришлось сделать визуальный обзор дома и самое главное...
Человек коммуникабельный, я легко нахожу со многими общий язык.
Особенно с потенциальными соседями и выуживаю нужную мне информацию.
Кто живёт сверху, шумные ли соседи с маленькими детьми, сколько платят за коммуналку, тепло в квартире зимой. почему у всех на южной стороне вмонтированы кондиционеры, какая звукоизоляция между квартирами, как быстро приезжают по вызову скорая помощь или полиция, как справляется с работой управляющая компания, ТСЖ и т.п.
Это всё я узнал у вы гуляющего собаку за домом пенсионера.
Также тщательно осмотрел фасад дома и обнаружил огромные трещины между панелей, отваливающиеся от здания застеклённые лоджии.
Также по наличию недорогих, бюджетных автомобилей стоящих на асфальте, возле подъездом этой улицы, мы сделали определённые выводы.
А также множество других нюансов, которые отрицательно характеризуют качество этих экспериментальных домов.
Выяснилось, что живущие тут люди вполне нормальные, и поэтому здесь долго не задерживаются. Прожив пару , тройку лет переезжают на улучшение или расширение в другую часть этого микрорайона, где возведены более современные и комфортабельные дома из натурального материала кирпича.
В дальнейшем, даже если поступят предложения о покупке недорогой квартиры в этой части района, мы откажемся сюда даже приезжать.
Если уж и вкладываться в городскую квартиру, то хотелось бы минимизировать дискомфорт от социального (общежития).
Мы и дальше будем осматривать вторичку и новостройки в городе, уже имеются отснятые материалы и по мере свободного времени, буду выкладывать и загружать фото и видеоматериалы на тему купить квартиру в большом городе Омск Сибирь.
Надеюсь, что мои наблюдения и выводы сделанный мной будут полезны для читателей и потенциальных покупателей недвижимости в городе Омске и Сибири.
Кому было интересно, а таких много, мне важно не количество дочитываний, а их качество. то есть время присутствия зрителей и читателей на канале.
Надеюсь, что увижу от Вас хотя бы лайки, а лучше комментарии под статьёй.
-----------------------------------------
С уважением автор канала Влад.
#купитьквартирувгороде
#новостройкаотзастройщика
#недвижимость
#сельскаяжизнь
#деревенскийблог
#жизньнапенсии
#вдеревне
#стоимостьнедвижимости
#вторичноежильё
#баженит
#качестворемонта