Одним из основных факторов для увеличения стоимости объекта во флиппинге является качественная отделка.
Большинство людей при покупке квартиры ориентируется на визуальное впечатление. Оно включает в себя напольное покрытие, обои, потолки и окна.
💡Важно отметить, что разные флипперы могут выполнять различные виды ремонта. Иногда это просто косметический ремонт, а иногда — капитальный ремонт с устранением всех дефектов.
Например, пол может быть не совсем ровным, но если ламинат выглядит хорошо и не вызывает дискомфорта у покупателя, то это не является критичным фактором. Стены тоже могут быть не везде выровнены под углом 90 градусов, но если обои поклеены ровно и стык не виден, то этого достаточно.
Помимо внешних критериев, в хорошем состоянии должна быть проводка. Она может быть заменена на медную, но не будет выведено достаточное количество электроточек, или они будут размещены не практично для использования в быту.
Поэтому для флиппинга наиболее важным является визуальный аспект — косметический ремонт и чистовые отделочные работы.
👍 — если согласны
