Ответ: только на основании судебного решения.
Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).
Просто так обратиться в органы внутренних дел с заявлением о снятии с регистрационного учёта человека не вправе даже законный собственник жилья.
Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подается в районный суд по месту жительства ответчика, если место жительства неизвестно, то по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства.
К тому же в подобных делах будет принимать участие прокурор.
- Собственнику придётся доказывать судье, что зарегистрированный добровольно отказался от права проживания в квартире.
О таком отказе может свидетельствовать,
в частности:
1️⃣ длительное и непрерывное непроживание в спорной квартире;
2️⃣ отсутствие личных вещей,
3️⃣ отсутствие каких-либо препятствий со стороны собственника в пользовании квартирой (не менялись замки, не было конфликтов);
4️⃣отсутствие попыток попасть в жилое помещение;
5️⃣ неучастие в оплате коммунальных услуг.
Собственник в подтверждение своих доводов вправе, в том числе, ссылаться на свидетелей, а также предъявлять иные доказательства (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельство о расторжении брака и др.).
Суд будет выносить решение исходя из анализа совокупности представленных доказательств.
При положительном исходе дела судебное решение с отметкой о вступлении его в законную силу (вступает в силу по истечении месяца со дня его принятия) необходимо представить в органы внутренних дел, которые снимут гражданина с регистрационного учета.