Во-первых, квартиры в Москве стоят дороже, чем в МО. Для нашего небольшого бюджета (до 11млн) подходящих вариантов нет. Для нас в Москве покупать квартиру очень дорого.
В этих дорогих квартирах маленькая кубатура и мизерные кухни. Ну и конечно же советский ремонт с хламом. Квартиры с нормальным ремонтом в более новых домах стоят так, что нам и не снилось.
Такую квартиру предлагают в Москве почти за 15 млн. Вот почему нельзя сначала выбросить весь хлам, а потом уже фотографировать квартиру или они решили продавать как есть.
Расскажу как делали мы, когда помогали родственникам с продажей квартиры. Мы заказывали специальных людей с машиной, которые сами вынесли всю мебель и весь ненужный хлам, заплатили им 16000 рублей и за три часа они освободили квартиру. И уже после этого делали фото.
Квартира была с «бабушкиным ремонтом», цену они поставили такую же, как и у соседних квартир в том районе, где продавали, но у родственников она была полностью свободная от мебели и ее купили за неделю под ремонт.
Поэтому не нужно мне писать «как сложно выбросить весь этот хлам».
Да я такую квартиру, как на фото выше, даже за наш бюджет не куплю, хоть она и в Москве.
Какую бы вы выбрали квартиру для покупки из этих двух? Я бы нижнюю.
Можно купить студию 18 квадратов, но где там жить с ребенком? Студия подходит для одного человека, да и то, который ее снимает. Чаще всего студии являются апартаментами, а там какие-то непонятки с пропиской. Вроде, в некоторые апартаменты разрешили прописываться, но я в этом не понимаю.
Хочется уже если покупать, то двухкомнатную квартиру с большой кухней. По крайней мере, которая больше 5 квадратов, в идеале больше 10 м2.
Такие квартиры по адекватным ценам только за МКАДом, да на юге Москвы за МКАДом есть «Новая Москва», но нам та часть не нравится. Вообще не люблю юг Москвы, чувствую себя там неуютно. Но возможно это из-за того, что всю жизнь прожила в САО.
А вот что нам предлагают Химки за сумму до 15 млн. р.:
Уже лучше, правда? Есть даже варианты дешевле и симпатичнее. Но лучше покупать квартиру с опытным риэлтором, который даже по объявлению в интернете может увидеть косяки и что была сделана перепланировка. Пообщавшись с нашим риэлтором я уже сама вижу многие минусы в просматриваемых квартирах.
Чем дальше, тем можно круче купить квартиру за те же деньги. Вот такой вариант в Сходне:
Общая площадь 100 м2, да это две наших квартиры. Двухуровневая, с несколькими санузлами, можно представить, что живешь в частном доме. А кухня 20 квадратов — просто мечта.
Много достойных вариантов в Красногорске и Одинцово, но Красногорск я рассматриваю если мы ничего не найдем там, где хотим, а в Одинцово я ни разу не была, поэтому судить не могу.