Вы там теплицы поживаете, что ли?
С таким вопросом обратился судья к двум пенсионерам, когда началось рассмотрение иска управляющей компании многоквартирного дома к нашим пенсионерам, которые в один момент получили квитанцию по своей квартире с задолженностью за горячее водоснабжение в размере около 100 тысяч рублей!
По мнению управляющей компании "должники" не заплатили за 1000 кубических метров воды!
При этом истец не смог пояснить за какой период возникла эта задолжность.
Как указал представитель УК о наличии задолженности стало известно по результатам внутренней проверки.
Воды объёмом в 1000 кубических метров для наших пенсионеров хватило бы на несколько лет! Отсюда и такой вопрос про теплицы.
Несмотря на наличие чеков об оплате, управляющая компания не сдавалась.
На предположение наших "должников" об ошибке со стороны истца представитель УК лишь пожал плечами.
☝Следует обратить внимание, на то, что закон дает возможность применить последствия пропуска исковой давности и, тем самым, взыскать только ту задолженность, по которой не истёк срок исковой давности, а именно: 3 года.
✅✅✅Это правило применимо, если в судебном заседании ответчик заявит об этом!
Естественно, в судебном заседании мы заявили о пропуске со стороны УК срока исковой давности.
Поскольку срок исковой давности исчисляется по каждому не внесенному ежемесячному платежу (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) управляющая компания не смогла уточнить период задолженности и какие ежемесячные платежи за последние 3 года не были внесены.
Таким образом, требования УК остались без удовлетворения.
