Комиссия по подготовке изменений в проект генплана приняла решение учесть заявление АО «Проммонолит» о переводе участка в Невском районе площадью 1,9 га (ул. Крыленко, дом 3а, лит.Б) в зону жилой застройки. Сейчас территория (на которой ранее располагались бетонный узел и цех металлоконструкций компании) относится к промышленной зоне, однако участок не используется по назначению.
Участники рынка, опрошенные изданием «Деловой Петербург» считают, что участок будет продан сразу после того, как будет оформлена градостроительная документация. Сумма сделки может составить 1,2-1,6 млрд рублей. В перспективе на этом участке, как пишет издание можно построить 40 тыс. кв. м жилья.
Эксперты сходятся на том, что участок расположен в перспективной локации, которая уже не воспринимается как «глухая промзона» – здесь уже реализовано несколько ЖК и территория продолжает застраиваться. К тому же рядом КАД и социальная инфраструктура. При этом есть и минусы площадки – все еще действующие по соседству предприятия и оставшаяся часть промзоны.
Между прочим
Власти разрешили застроить территорию бывшей фабрики «Красное знамя»
Автор: Владислав Аскариди