Астрахань среди крупнейших российских городов наиболее привлекательна для вложений в жилье – доходность от сдачи в аренду квартир, купленных здесь на вторичном рынке, в среднем составляет 8% годовых, а окупаемость - 12,5 года, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе "Мира квартир".
По подсчетам аналитиков портала, наиболее выгодно для сдачи в аренду покупать квартиры на вторичном рынке в Махачкале и Нижнем Тагиле, где доходность составит почти 8% в год, а окупаемость займет 13,2 года, а также в Мурманске (7,2% и 13,8 года), Краснодаре (6,8% и 14,7 года) и Томске (6,7% и 14,8 года).
"Из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва – там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет", - отметил представитель "Мира квартир".
Он добавил, что невелика выгода и в таких городах, как Севастополь (4,1% и 24,2 года), Белгород (4,3% и 23,4 года), Брянск (4,4% и 22,6 года), Курск (4,5% и 22,4 года), Пенза (4,6% и 21,9 года).
В среднем по России, по данным портала, квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года.