На первых порах назначение на пост мэра Анапы Василия Швеца и его команды выглядело многообещающим. Новой Администрацией города-курорта были отменены разрешения на строительство нескольких ЖК и апарт-отелей.
Однако впоследствии почти все "пострадавшие" застройщики обжаловали действия Администрации в суде и на сегодняшний день либо добились восстановления своих прав, либо близки к этому, успешно продвигаясь по судебным инстанциям.
Одним из отменённых мэрией строек был комплекс апартаментов "Лесные дали" (ул. Верхняя дорога, 35, рядом с Пионерским проспектом). Кадастровый номер участка - 23:37:0107002:187, вид разрешённого использования - рекреационно-туристические учреждения, туристические базы, гостиницы, апартамент-отели.
Согласно разрешению на строительство, выданному в начале 2017 года, на участке земли площадью 69 800 кв.м., должны были разместиться десять 12-этажных зданий вместимостью 2367 номеров.
И, судя по всему, так оно и будет. Дело в том, что гражданин Жуков А.А., на которого оформлялось Разрешение, выиграл суды у Администрации Анапы в 3-х инстанциях. Есть ещё Верховный суд, но туда Администрация Анапы жалобу ещё не подавала.
Правообладателем земельного участка является ООО "СЗ "СтройЮг Недвижимость". Эта организация входит в группу компаний-застройщиков, которые известны в Анапе такими проектами, как ЖК "Времена года", ЖК "Бархатный сезон", ЖК "Акварель" (приостановлен), апарт-отель "Европа", а также завершением строительства ЖК "Парковый".
Таким образом, ждём новую высотную застройку в курортном районе Анапы, в то время как о строительстве многих социальных учреждений, прежде всего поликлиники, можно услышать только в обещаниях от городских властей.
К тому же меня поражает та лёгкость, с которой Администрация проигрывает суды застройщикам. Больше похоже на имитацию борьбы, игру на публику.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov