Разделение жилых проектов по классам – наука не самая точная. Разные застройщики могут по-своему выстраивать типологию и смешивать форматы. Но общие тенденции всё же есть. Собрали в карточках те составляющие, которые чаще всего присутствуют в домах со статусом «бизнес».
Локация
Дома бизнес-класса часто располагаются в престижных деловых или экологически чистых районах города. Там, где есть отличная транспортная доступность для автомобилей и развитая инфраструктура: неподалёку располагаются бизнес-центры, театры или парки.
Внешний облик
Дома бизнес-класса строятся по индивидуальным проектам. Поэтому отличаются тщательной проработкой архитектуры. Класс жилья подчёркивают интерьеры лобби, входных групп и лифтовых холлов. Над их оформлением работают дизайнеры, в отделке используются качественные и дорогостоящие материалы.
Внутренняя инфраструктура
В проектах бизнес-класса обычно закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Попасть внутрь могут только жители и их гости. Дворы изолированы от машин, на придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. В проектах есть рестораны и кафе с прямым доступом для жителей, детские клубы, закрытые фитнес-центры, скверы на крыше.
Планировки
Характерные черты бизнес-класса – разнообразие планировок, наличие панорамных окон, высоких потолков, больших балконов и лоджий, террас. Часто квартиры сдаются с полностью свободной планировкой. Они группируются таким образом, чтобы на этаже их было не больше восьми (а лучше четыре-шесть). И хотя бы у 40-60% лотов окна должны выходить на две или три стороны. Количество санузлов часто равно количеству спален.
Служба сервиса
Покупателям бизнес-класса важно получить не просто квадратные метры, а определённый уровень жизни. Поэтому зачастую в проектах предусмотрена круглосуточная работа консьерж-службы, которая может вызвать такси, забронировать столик в ресторане, заказать клининг, оформить доставку и многое другое.
Паркинг
Обязательным атрибутом бизнес-класса считается крытый паркинг, оборудованный системой видеонаблюдения. В идеале – расположенный таким образом, чтобы попасть в него можно было на лифте со своего этажа. Также предусмотрена автостоянка для гостей.