Апартаментам невозможно придать статус жилья
В Госдуму планируется внести законопроект, запрещающий рекламировать апартаменты под видом жилья.
-
В Центробанке ожидают охлаждения рынка ипотеки
Темпы выдачи ипотеки в сентябре были высокими, но в ближайшее время в результате мер, принятых Центробанком, спрос снизится.
Первоначальный взнос по льготной ипотеке был повышен с 15 до 20%, кроме того, вслед за ключевой ставкой банки повысили ипотечные ставки. Благодаря этому интерес к жилищным кредитам постепенно будет снижаться, прогнозируют в ЦБ.
-
Разница в ценах на новостройки и «вторичку» достигает 60%
Средний разрыв в ценах составляет 40%.
Наблюдается дисбаланс, ухудшение стандартов жилищного кредитования. В сегменте ипотеки доля кредитов с предельной долговой нагрузкой от 80% уже превышает 40%. За последние два года доля таких кредитов выросла в два раза.
-
Требования к организациям, выдающим ипотеку, ужесточат
- организации с муниципальным участием не будут включать в перечень в упрощенном порядке;
- в перечень запретят включать микрофинансовые организации и потребительские кооперативы;
- надежность организаций, выдающих ипотеку, будут тщательно проверять;
- будут учитывать репутацию учредителя, отсутствие дел о банкротстве, финансовые результаты.
Новые требования не коснутся банков, речь идет об изменения регулирования деятельности некредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты.
-
ПРОДАТЬ, КУПИТЬ, ОБМЕНЯТЬ недвижимость,
эксперт по сделкам с недвижимостью,
Кирилл Романенко
☎️ +7-920-683-55-52