Приступая первый раз к сдаче в аренду своей квартиры, да ещё и наслушавшись опытных знакомых, хочется предусмотреть всё. Не так ли, господа арендодатели? Квартира моя, выбирать буду тщательно, чтобы не дай Бог ни случилось чего.
И начинается строжайший фейс-контроль.
Обожаю наблюдать, как новоиспечённый арендодатель гордо загибает пальцы, кому он точно не сдаст квартиру:
- не гражданам РФ
Тут понятно. Ничего личного, просто предусмотрительность. Если что, и как судиться с гражданином другого государства?
- без детей!
Опыт. Сын ошибок трудных. Раскрашенные обои, испорченный ездой на компьютерном стуле паркет, сломанный диван, на котором прыгали. Ну и далее по списку.
- без животных!
Даже маленький хомячок в клетке не устроит. Кошка? Фу. Эта вонь. Собака? Боже упаси, выть будет и погрызёт мебель! Увольте, но нет и точка! Это ещё самые нейтральные выражения собственников противников живности.
Скажу вам по секрету, жалоб на свинство квартирантов БЕЗ животных намного больше). Но собственник предпочитает стоять на своём. Его право.
- командированным
Ага. Сдам двум мужчинам с русскими паспортами, а потом окажется, что компактно проживать там будет целый аул! Боюсь, что на такой аргумент нечего будет добавить. Негативный опыт, он такой. Учит больно, но усваивается хорошо.
- двум парням студентам
"Вы что это мне тут предлагаете?" - Суровая женщина моментально побагровела, когда я озвучила ей предложение от знакомых поселить двух ребят студентов.
Мальчишки на выходные ездили бы к родителям в областной центр в 70 км. А в будни им очень поздно возвращаться домой. Нормальные семьи, приличные парни. Но у собственницы в голове обрисовалась какая-то картинка с непотребным подтекстом. Что эти парни...ну вы поняли.
То есть две девушки, снимающие квартиру, не вызывают почему-то таких мыслей?)))
- одинокому мужчине
Тут тоже засада может быть в болезненных фантазиях собственника, что арендатор горит желанием каждые выходные устраивать вечеринки с распитием спиртного и караоке. Или обязательно будет жить так, что грязь и жир с кухни придется соскребать лопатой.
В итоге, перебрав практически все варианты арендаторов, пришли к очень скромному списку:
- Одинокая женщина
- Две девушки-студентки
- Семья без детей
И даже здесь, скажу вам честно, могут быть сюрпризы. Примерно как в этой истории. Выбрали, казалось бы, лучший вариант, а в итоге попали на доп.расход.
И как долго, стесняюсь спросить, можно выбирать арендатора со столь строгим отбором?
В качестве вывода хочу заметить, что аренда - это всегда элемент неожиданности, это своего рода лотерея.
И собачник может оказаться чистюлей, и одинокий мужчина не загадит квартиру, а отремонтирует вам все недочёты, и семья с детьми не причинит никаких неприятностей ни вам, ни соседям.
А потому предлагаю не зацикливаться на предрассудках и страшилках опытных знакомых.