Ни пол, ни возраст, ни отсутствие маленьких детей или большой собачки ...ничто вам не гарантирует чистоты и порядка в сданной квартире. Доказано и не раз.
Сегодня будет ещё одна история от моих коллег, занимающихся арендой, когда идеальный арендатор только казался таким при первой встрече с собственницей квартиры.
Как же выглядит идеальный арендатор для многих из нас?
Скорее всего так - интеллигентная одинокая женщина среднего возраста, без детей и домашних животных. Так думают многие арендодатели...и глубоко заблуждаются.
Милая женщина, назовем ее Инга, работающая врачом в платной клинике, после развода искала жилье в аренду.
Арендодатель, уставшая приводить квартиру в порядок после семей с маленькими детьми, строго наказала себе никогда не связываться больше с такими, поэтому искренне обрадовалась, что снимать квартиру будет порядочная женщина. Ну наконец-то, можно выдохнуть)
Квартира была не сказать, что с супер-ремонтом, сделанным вчера, но была уютной с грамотно выбранным текстилем, светлым диваном и пушистым ковриком, напоминающим мех белого медведя.
Инга платила исправно, была вежлива и предупредительна, даже консультировала собственницу по вопросам медицины абсолютно бесплатно. Ну просто находка, а не арендатор)
Приходить каждый месяц в квартиру собственница перестала, убедившись, что арендатор поддерживает чистоту.
Прошло около полугода, звонит Инга и ...настойчиво рекомендует собственнице сделать химчистку дивана и ковра.
- А что с ними не так?
- Они перестали выглядеть подобающим образом, пользоваться ими уже неприятно.
Вот так новости. Собственница бежит в свою квартиру, чтобы посмотреть своими глазами, что же там так испачкалось.
Ну что сказать? Судя по состоянию обивки дивана и напольного ковра, пользовались ими исключительно неряшливо. Это я подобрала более-менее нейтральное слово.
Обивка дивана с одного края, где, видимо, любила сидеть Инга, была грязной и липкой, вроде как об нее вытирали жирные руки. Коврик же перестал напоминать шкурку белого медведя, а скорее стал похож на шкурку больного и грязного зверька неопознанной породы.
ЧТО МОЖНО БЫЛО СДЕЛАТЬ ЗА ПОЛГОДА С ТЕКСТИЛЕМ В КВАРТИРЕ?
Конечно, сейчас арендодатели начнут возмущаться, почему хозяйка не проверяла состояние квартиры и допустила такое...Не судите строго, она сама поняла, что ошиблась ещё раз.
- ВЫ сами испачкали диван и ковер. А теперь требуете их почистить? Разве Я их пачкала или они были с таком состоянии, когда Вы заезжали?
Ответ арендатора просто убил:
Это амортизация квартиры. Вы и так хорошо зарабатываете на этом, поэтому не в праве требовать от меня чистоты.
А я вправе жить в подходящих условиях, за которые плачу.
Так что химчистка - это Ваш расход.
ЗдОрово, правда?)
Распрощались собственник с арендатором.
Химчистку все-таки пришлось сделать, потому что вряд ли кто-то согласится снять квартиру в таком состоянии.
Ну вот...семьи с детьми и разрисованные обои, теперь ещё и одинокая женщина со "свинскими" привычками...потихоньку расширяется список нежелательных арендаторов)
Грустно.
Да, сдавая жилье в аренду, нужно быть готовым к амортизации квартиры и затратам на текущий мелкий ремонт.
Но больше всего лично меня в этой истории задевает тон, с которым арендатор посчитала нужным обратилась к хозяйке квартиры, такой требовательный тон.
Вот вам и порядочная женщина-врач...
Сталкивался ли кто-то с похожей ситуацией? Как разрешали ее? Считаете ли уместным такое поведение?
Приглашаю к диалогу)
Еще несколько постов на тему нелегких отношений Арендатор-Собственник:
Сняли квартиру, а получилось, что...комнату
_________________________
Хотим снять квартиру с ремонтом, правда, у нас...собачка
________________________
Продаю квартиру, только тссс....арендатору ни слова. А что, так можно было?