https://pattaya-grad.com/phuket/doma/aileen-villas-layan-doma-pkhuket-plyazh-layan/
Проект Aileen Villas Layan расположен в уединенном месте в 5 минутах езды от пляжа Лаян. В 15 минутах езды находится ряд местных удобств, услуг и достопримечательностей, таких как торговый квартал Porto de Phuket, знаменитая Boat Avenue, СПА, бары и рестораны.
Северная часть пляжа Бангтао, расположенного на западном побережье Пхукета, называется Лаян (Layan Beach). Это один из немногих пляжей западного побережья, который остается тихим и не тронутым туристической инфраструктурой. Здесь можно лежать в тени хвойных деревьев и казуаринов, вдыхая их приятныq запах и наслаждаться легким морским бризом.
Новый комплекс вилл представлен в современном дизайне, где нашла отражение балийская и тайская культура. Высококачественная отделка и материалы соответствуют самым высоким стандартам. Эти виллы созданы для того, чтобы сделать ваше проживание максимально комфортным.
Все виллы оформлены в современном стиле с полноценными стеклянными окнами, которые обеспечивают потрясающий вид и обилие естественного света. В стоимость включена чистовая отделка, освещение, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры.
Детали:
До пляжа: 2 км
Готовность: 12 месяцев с момента оплаты
Два типа вилл:
Вилла типа A от 15 500 000 бат:
Площадь земли: от 218 м²
Площадь дома: от 250 м²
Этажей: 2
Спальни: 3
Санузлы: 3
1 этаж:
1 спальня
1 ванная комната
1 бассейн
1 крытая парковочная зона
Кухня и столовая - 18,17 кв. м.
Гостиная - 22,00 кв. м.
Спальня 1 - 19,70 кв. м.
Ванная комната 1 - 4,48 кв. м.
Гардеробная - 4,85 кв. м.
Душ - 1,70 кв. м.
Терраса - 36,00 кв. м.
Барбекю зона - 1,20 кв. м.
Парковка - 21,40 кв. м.
Площадь 1-го этажа - 172,50 кв. м.
2 этаж:
2 спальни
2 ванные комнаты
Спальня 2 - 17,10 кв. м.
Ванная комната 2 - 4,80 кв. м.
Спальня 3 - 15,10 кв. м.
Ванная комната 3 - 11,70 кв. м.
Гардеробная 2 - 5,80 кв. м.
Коридор - 8,50 кв. м.
Площадь 2-го этажа - 107,00 кв. м.
Общая площадь - 279 кв. м.
Вилла типа B от 17 000 000 бат:
Площадь земли: от 218 м²
Площадь дома: от 280 м²
Этажей: 2
Спальни: 4
Санузлы: 4
1 этаж:
1 спальня
1 ванная комната
1 бассейн
1 крытая парковочная зона
Кухня и столовая - 18,17 кв. м.
Гостиная - 22,00 кв. м.
Спальня 1 - 19,70 кв. м.
Ванная комната 1 - 4,48 кв. м.
Гардеробная - 4,85 кв. м.
Душ - 1,70 кв. м.
Терраса - 36,00 кв. м.
Барбекю зона - 1,20 кв. м.
Парковка - 21,40 кв. м.
Площадь 1-го этажа - 172,50 кв. м.
2 этаж:
3 спальни
3 ванные комнаты
Спальня 2 - 14,70 кв. м.
Ванная комната 2 - 5,50 кв. м.
Гардеробная - 5,40 кв. м.
Спальня 3 - 15,10 кв. м.
Ванная комната 3 - 11,90 кв. м.
Спальня 4 - 21,40 кв. м.
Ванная комната 4 - 5,30 кв. м.
Площадь 2-го этажа - 115,00 кв. м.
Общая площадь - 279,50 кв. м.
Система платежей
300 000 бат — резервационный платеж
35% — в течение 30 дней после подписания контракта
20% — по завершении фундаментных работ
15% — по готовности основной структуры здания
15% — по готовности стен и дверных проемов
10% — по завершении отделки
5% — при передаче готовой виллы
Дополнительные платежи:
1. Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold (50/50 с застройщиком)
2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт) — 120 000 бат – оплачивается единоразово
3. Ежегодное обслуживание: 7 500 бат/месяц. Оплачивается 1 раз в год.
4. Стоимость мебельного пакета:
Вилла тип A — 1 500 000 бат
Вилла тип B — 2 000 000 бат
Купить недвижимость в Таиланде, можно удаленно не выезжая из страны.
ПРОЦЕДУРА ПОКУПКИ МАКСИМАЛЬНО ПРОСТА:
1. Звонок
2. Подбор вариантов
3. Оформление документов и договора
4. Внесение депозита
5.Отправка договора DHL
6. Оплата контракта
Весь процесс занимает 1-2 недели.
Детали и бронирование по телефону +66 80 15 13 111 (ватцап, телеграм) или pattayagradsale@gmail.com
