✨Давайте разберем на актуальном примере студии в Москве
Для расчетов возьмем семейную ипотеку 6% (если вы подходите под другую ипотечную программу - напишите нам и мы пришлем вам расчеты)
Кстати, я сейчас продаю свою квартиру в Питере по переуступке и рассказываю про все подводные камни в моем телеграм-канале "Доход с Недвижки"
Итак, сейчас в ЖК Бизнес-класса продается 2 студии
🔹 Москва
🔹 3 мин до метро
🔹 27 мин до Кремля
🔹Сдавать студию можно от 60 тыс. в долгосрок
🔹Срок сдачи 3 кв. 2025
🔹Закрытый двор без машин, развитый район
Студии окупят себя сами, подобную студию можно сдавать в аренду в долгосрок от 60 тыс. руб.
Подробнее про студии
✔️ Студия площадью 27,7 м2 по субсидированной ставке от застройщика
0,8% на 2 года, а дальше в зависимости от выбранной ипотечной программе или 3,7% на весь срок
Цена 13 988 889 руб.
✔️Студия площадью 30,3 м2 по переуступке
Цена 11 450 000 руб.
На первый взгляд переуступка выгоднее, но не все становится так однозначно, когда смотришь расчеты
📍По ставке 0,8% 2 года и потом 6% (семейная ипотека) получаются расчеты
🔹Первый взнос: 2 811 767 руб.
🔹Платёж: 34 932 руб. два года, далее 64 567 руб.
📍По ставке 3,7% на весь срок получаются расчеты
🔹Первый взнос: 2 811 767 руб.
🔹Платёж: 51 421 руб.
📍По переуступке (семейная ипотека 6%) получаются расчеты
🔹Первый взнос: 2 301 450 руб.
🔹Платеж: 54 850 руб.
Какую студию выбрали бы вы?
Мы всегда просчитываем все варианты для наших клиентов, чтобы выбрать наиболее выгодный.
✨Студия отлично подойдет для сдачи в аренду и жизни студентам.
⚡️Такую студию можно сдавать в долгосрок от 60 тыс. руб.
А если вы хотите стать собственником ликвидной студии в Москве – оставляйте заявку на подбор
⚡️ Оставить заявку на подбор и бесплатную консультацию менеджера агентства можно по ссылке https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=yandexdzen
