В каждом коттеджном участке, согласно законодательству, должна быть оборудована площадка для сбора мусора, а также неутилизированных отходов. Она должна быть расположена не ближе 20 метров не только от домов, но и от зон массового отдыха или игровых детских площадок. Место складирования мусора должна быть ограждено с трёх сторон, причем, высота ограды должна быть не менее 1,5 метров. К этой территории обязательно оборудуется подъезд автомобильного транспорта.
Возможен и безтарный сбор мусора в специальных мешках, спецмашины вывозят их по звонку или по графику, правда, такие мешки во многих регионах сейчас уже запрещены;
практически всегда реально прибавить к коттеджной территории небольшой участок земли, обратившись в местную администрацию.
За организацию несанкционированных свалок и несвоевременный сбор мусора и физические, и юридические лица подвергаются административному наказанию в виде штрафа.
Все территории населенных пунктов разделены на технологические зоны. За каждой из них закреплен региональный оператор. РО выбирается на конкурсной основе и действует на основании госконтрактов с муниципальной властью. Он является монопольным поставщиком услуги по обращению с ТКО для собственников ИЖС в границах подведомственной территории и обязан заключить договор на обслуживание домостроения.
Все подобные территории зачисляются в единый реестр, где указывается место расположения площадки, ее технические характеристики и данные собственника. Заявка на внесение в реестр должна быть внесена собственником в течение четырёх дней со дня начала функционирования мусорной площадки по своему прямому назначению в местную администрацию или муниципалитет.
Перед этим заявку на сооружение мусорной площадки следует подать в местную администрацию и органы санэпиднадзора. Оптимальный вариант решения вопроса вывоза мусора — обратиться в специализированную компанию.
Владельцы коттеджных участков приобретают и устанавливают контейнеры на своих территориях, а вывоз мусора оплачивается совместно. Существует также возможность безтарного сбора мусора с использованием специальных мешков, которые спецмашины увозят по звонку или по определенному графику. Однако следует отметить, что во многих регионах запрещено использование таких мешков. Иногда возможно расширить коттеджную территорию за счет обращения в местную администрацию. Несанкционированные свалки и несвоевременный сбор мусора подвергают физических и юридических лиц административному наказанию в виде штрафов. Граждане могут заплатить штраф до 2 тысяч рублей, а организации – до 250 тысяч рублей.