В Госдуму внесли законопроект, предлагающий упростить владельцам гаражей на праве общей долевой собственности выделить свою долю в натуре. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы. Законопроект подготовлен для реализации постановления Конституционного суда (КС) от 18 апреля 2023 г. № 18-П.
При выделении доли в натуре участник долевой собственности становится индивидуальным собственником. В этом случае для него прекращается долевая собственность на имущество. Сейчас владельцы гаражей или машино-мест не могут выделить свою долю в натуре, если отсутствует соглашение сособственников или решение их общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом. В КС решили, что эта норма противоречит Конституции РФ.
Согласно законопроекту, владельцу гаража будет достаточно направить извещение о предстоящем выделе в праве общей долевой собственности и согласовать местоположение образуемого машино-места с участниками общей долевой собственности.
В кабмине отметили, что положения законопроекта позволят в полной мере расширить возможности граждан на реализацию своего права на осуществление выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенное для размещения транспортного средства.
