Рейтинг крупнейших девелоперов мегаполисов РФ от bnMAP.pro

В системе bnMAP.pro представлено 16 городов РФ с населением от миллиона человек. Эксперты аналитической платформы выявили крупнейших девелоперов этих регионов в первом полугодии 2023 года.

Для составления рейтинга девелоперов, лидирующих в каждой из локаций, использованы актуальные данные рынка новостроек в 16 городах за первое полугодие 2023 года. Учтены объемы валовой выручки, доля в общем объеме сделок и суммарная площадь лотов в сделках.

В Волгограде лидирует DARS Development: доля в общем объеме сделок — 17,5%, суммарная площадь лотов в сделках — 18,8 тыс. кв. м, валовая выручка — 1,1 млрд руб.

В Воронеже на 1 месте – Домостроительный комбинат: доля в общем объеме сделок — 36,9%, суммарная площадь лотов в сделках — 63,9 тыс. кв. м, валовая выручка — 5,9 млрд руб.

В Екатеринбурге лидер - TEN: доля в общем объеме сделок — 12,7%, суммарная площадь проданных лотов в сделках — 73,0 тыс. кв. м, валовая выручка — 10,0 млрд руб.

Лидирует в Казани компания Унистрой: доля в общем объеме сделок — 17,7%, суммарная площадь лотов в сделках — 26,0 тыс. кв. м, валовая выручка — 4,7 млрд руб.

В Краснодаре на первом месте девелопер DOGMA: доля в общем объеме сделок — 19,9%, суммарная площадь лотов в сделках — 148,2 тыс. кв. м, валовая выручка — 22,1 млрд руб.

В Красноярске первое место принадлежит СМ.СИТИ: доля в общем объеме сделок — 16,1%, суммарная площадь лотов в сделках — 39,0 тыс. кв. м, валовая выручка — 4,4 млрд руб.

В Москве безоговорочный лидер – ПИК (с учетом совместных проектов): доля в общем объеме сделок — 29,4%, суммарная площадь лотов в сделках — 534,7 тыс. кв. м, валовая выручка — 133 млрд руб.

В Нижнем Новгороде первое место у девелопера Столица Нижний: доля в общем объеме сделок — 33,4%, суммарная площадь лотов в сделках — 53,7 тыс. кв. м, валовая выручка — 6,9 млрд руб.

В Новосибирске первое место принадлежит компании БРУСНИКА: доля в общем объеме сделок — 10,6%, суммарная площадь лотов в сделках — 34,3 тыс. кв. м, валовая выручка — 4,5 млрд руб.

Омск отдал первое место девелоперу Эталон: доля в общем объеме сделок — 32,7%, суммарная площадь лотов в сделках — 12,6 тыс. кв. м, валовая выручка — 1,3 млрд руб.

В Перми лидирует ПЗСП: доля в общем объеме сделок — 17,0%, суммарная площадь лотов в сделках — 32,1 тыс. кв. м, валовая выручка — 2,7 млрд руб. Однако в Перми по валовой выручке лидирует другой девелопер – ПМД с 3,1 млрд руб.

В Ростове-на-Дону лидер – ЮгСтройИнвест: доля в общем объеме сделок — 19,3%, суммарная площадь лотов в сделках — 81,4 тыс. кв. м, валовая выручка — 8,5 млрд руб.

В Самаре на первом месте Финстрой: доля в общем объеме сделок — 18,7%, суммарная площадь лотов в сделках — 29,8 тыс. кв. м, валовая выручка — 2,1 млрд руб. При этом по валовой выручке лидирует Новое Время — 5,1 млрд руб.

В Санкт-Петербурге первое место принадлежит Setl City: доля в общем объеме сделок — 29,2%, суммарная площадь лотов в сделках — 220,9 тыс. кв. м, валовая выручка — 50 млрд руб.

В Уфе лидирует ПСК-6: доля в общем объеме сделок — 9,7%, суммарная площадь лотов в сделках — 20,0 тыс. кв. м, валовая выручка — 2,1 млрд руб. А по валовой выручке лидирует Первый трест — 2,4 млрд руб.

В Челябинске первое место принадлежит девелоперу МагнитоСтрой: доля в общем объеме сделок — 21,8%, суммарная площадь лотов в сделках — 22,0 тыс. кв. м, валовая выручка — 1,55 млрд руб. По валовой выручке лидирует Голос.Девелопмент — 1,66 млрд руб.

Таким образом, лишь в четырех городах лидерами по валовой выручке, суммарной площади и доле в общем объеме сделок стали разные компании: это Пермь, Самара, Уфа, Челябинск. В остальных локациях обозначился один девелопер, лидирующий по всем параметрам.

В трех городах (Воронеж, Нижний Новгород и Омск) девелопер-лидер занимает более 30% по доле в общем объеме сделок. Минимальная доля сделок у лидеров рынка отмечена в Уфе – 9,7% и в Новосибирске ­– 10,6%.

Данные актуальны на сентябрь 2023 года.